另一項(xiàng)目已停建停售
因媒體曝光而浮上水面的昌平區(qū)水城御墅小產(chǎn)權(quán)房，曾是賣價(jià)最高叫到5000萬元一套的“天價(jià)”違建四合院。而記者昨日（3日）從市國(guó)土局了解到，水城御墅違法建設(shè)已于近日開始拆除，目前已經(jīng)拆除一套，而北京高楊偉業(yè)農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司非法占用密云縣穆家峪鎮(zhèn)辛安莊村集體土地建設(shè)的“項(xiàng)目”，也已經(jīng)停建、停售。
此前，曾有媒體曝光昌平區(qū)鄭各莊村的水城御墅項(xiàng)目為違法建設(shè)。而這一“項(xiàng)目”當(dāng)時(shí)已經(jīng)建成了數(shù)十套四合院。這些四合院最小面積為800平方米，售價(jià)從2000萬元到5000萬元不等。隨后在今年6月，市國(guó)土局公開掛牌督辦了昌平區(qū)北七家鎮(zhèn)鄭各莊村委會(huì)非法占地建設(shè)“水城御墅”案、北京高楊偉業(yè)農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司非法占用密云縣穆家峪鎮(zhèn)辛安莊村集體土地建設(shè)案這兩起案件，并表示將會(huì)同有關(guān)部門嚴(yán)肅查處，查處結(jié)果適時(shí)公布。此時(shí)，“水城御墅”案件涉事的宏福集團(tuán)已對(duì)存在的問題進(jìn)行了初步整改，對(duì)“水城御墅”全面停工、停售。
而昨日市國(guó)土局發(fā)布信息顯示，目前經(jīng)過國(guó)土部門加大執(zhí)法力度，認(rèn)真查處，這兩起案件取得了重大進(jìn)展。
其中，昌平區(qū)北七家鎮(zhèn)鄭各莊村委會(huì)非法占地建設(shè)“水城御墅”一案，目前已拆除非法建設(shè)一棟，昌平區(qū)政府正在逐步推進(jìn)此項(xiàng)目的后續(xù)拆除工作。北京高楊偉業(yè)農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司非法占用密云縣穆家峪鎮(zhèn)辛安莊村集體土地建設(shè)一案，目前該項(xiàng)目已停建、停售，屬地鎮(zhèn)政府已組織相關(guān)職能部門責(zé)令該公司停止施工、查封施工現(xiàn)場(chǎng)、拆除銷售廣告牌，對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行了斷水、斷電。對(duì)非法占用耕地的管理用平房進(jìn)行了拆除，并恢復(fù)土地原貌。
此外，市國(guó)土局密云分局已送達(dá)《行政處罰決定書》，作出對(duì)符合土地利用總體規(guī)劃的部分依法予以沒收并處罰款，對(duì)不符合土地利用總體規(guī)劃的部分依法拆除、責(zé)令退還土地的行政處罰。目前，沒收的建筑物已移交密云縣政府處理，39863元罰款已交納，需拆除的建筑物一事，因違法當(dāng)事人未自行履行，市國(guó)土局密云分局已向密云縣人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行，密云縣人民法院已經(jīng)受理。
今年9月市國(guó)土局發(fā)布，北京已初步清理出79個(gè)在建、在售利用集體土地違法建設(shè)銷售（變相銷售）住宅的項(xiàng)目，并公布了名單。今年10月，市政府召開專題會(huì)議，研究清理整治“小產(chǎn)權(quán)房”。并強(qiáng)調(diào)解決“小產(chǎn)權(quán)房”問題的態(tài)度一定要堅(jiān)決，北京要成為執(zhí)行國(guó)家法律法規(guī)政策的模范。首先要堅(jiān)決杜絕出現(xiàn)新的“小產(chǎn)權(quán)房”；對(duì)在建在售的要堅(jiān)決處理，立即叫停。
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