城六區居民、非京籍人士均可申請
位于石景山區的京原家園和豐臺區的青秀家園，昨日（21日）同時向等待公租房的被保障家庭敞開了申請窗口。兩個小區一共提供3336套公租房，包括面向石景山區和豐臺區轄區內居民公開搖號的2200多套房子，面向城六區的近1000套房源，以及同時面向本市家庭和已通過公租房備案的外省市來京工作非京籍家庭的118套公租房。
在這兩個項目之前，本市已有遠洋沁山水、原葉美苑等公租房項目迎來了被保障家庭入住。但這些項目所解決的都是本區縣內家庭的居住困難問題。實際上，有些市民并不在戶籍所在區縣工作，希望能在單位旁邊就近租住公租房。
市住保辦注意到了這些來自被保障家庭的愿望。從今年上半年開始就計劃逐步打破區縣、甚至市域之間的藩籬，直接就近解決在京工作和生活人士的居住困難。而京原家園和青秀家園就是本市嘗試公租房市級統籌配租的首個試點。
據市住建委相關負責人介紹，在這兩個小區提供的3336套房源中，大部分將用于集中解決各自區縣居民的居住困難問題，974套房源將對東城、西城、朝陽、海淀、石景山和豐臺等城六區居民進行公開搖號配租。這意味著，如果豐臺區的居民要租住石景山的公租房，就可以專門針對這974套公租房進行申請。
記者在配租公告中發現，非京籍家庭有資格申請的房源以中戶型為主——這118套房源中包括39套小戶型、61套中戶型和18套大戶型。這些房源同時面向城六區和外省市來京工作、取得公租房資格的人員接受報名并公開搖號。截至目前，城六區中只有石景山區公布了外省市在京工作非京籍人員申請公租房的準入標準和申請程序，因此，這次搖號也只針對通過石景山區公租房資格審核的非戶籍人士。
按照石景山區此前公布的標準，非京籍家庭主申請人需具有完全民事行為能力，在石景山區行政區域內原則上連續穩定工作5年以上，或者是經相關部門認定引進的專業人才，能夠提供同期暫住證明、繳納公積金證明、社會保險證明和納稅證明。對于非京籍的家庭收入標準，要求3口及以下家庭年收入10萬元（含）以下、4口及以上家庭年收入13萬元（含）以下，申請人及申請家庭成員須在京均無住房。
據了解，公租房被保障家庭意向登記時間為2012年12月24日至2013年1月14日。符合條件并有意愿參加本次配租的備案家庭，可持備案通知書、身份證等相關材料在規定時間內到原申請街道（鄉、鎮）住房保障窗口進行意向登記。
住房保障部門相關負責人介紹說，為了讓已通過公租房申請備案家庭更全面地了解此次配租項目的情況，京原家園和青秀家園專門安排了8天的現場看房活動，時間是本月28日至下月4日。意向登記家庭可持公租房備案通知書及身份證原件前往參觀。與此相關的具體配租公告可登錄http://www.bphc.com.cn/查看。
馬上就訪
【租金】 月租1500元可租一居室
都說公租房便宜，可到底便宜多少呢？記者仔細算了一筆賬，這兩個小區的租金都比周邊每月每平方米41元的市場平均房租低了約10%。
此次配租的京原家園項目共2140套房源，其中小戶型562套，戶型面積約40到42平方米；中戶型970套，戶型面積約49至54平方米；大戶型608套，戶型面積約59到60平方米。租金為每月每平方米37元。依此計算，一戶小戶型的月租金約1480元到1554元，中戶型的月租金約1813元至1998元；大戶型的月租金約2183元到2220元。
青秀家園此次搖號的房源共1196套，該項目的租金標準為每月每平方米38元，一戶小戶型的月租金約1638元到1677元，中戶型的月租金約1872元至2067元，大戶型的月租金約2340元。
【配套】 配建養老院可接老人常住
由于兩個小區的位置都比較好，周邊配套設施也相對齊全。其中，京原家園位于石景山區京原路7號，小區內有大面積的綠地和公共活動場所、食堂、超市、幼兒園等配套設施完備，今后還將建設一個具有400個床位的養老院。
相關負責人表示，這兩個項目的規劃及周邊配套設施都比較齊全，方圓公交車一站地范圍內，都可以找到便民商業、幼兒園、學校、郵局、銀行等設施。
【新政】 申請家庭可自選搖號戶型
據了解，此次配租的房源共分為A、B、C、D四個組。A組為京原家園1448套房源，優先面向石景山區公租房備案家庭。D組是青秀家園的796套房源，面向豐臺區公租房備案家庭。B組面向城六區居民，C組則面向城六區和非京籍家庭。
根據昨天發布的配租公告，此次配租面向本月31日（含）前取得公租房備案資格，且尚未配租配售保障房的城六區輪候家庭。廉租房、經適房和限價房輪候家庭，或家庭成員中有60周歲（含）以上老人、患大病或做過大手術人員、重度殘疾人員、優撫對象及退役軍人、省部級以上勞動模范、成年孤兒的家庭優先配租。
此次搖號前，申請家庭要按標準選定參加搖號的戶型。即單身家庭只能選擇小戶型，夫妻及子女的3人以上家庭可選擇中或大戶型。每個家庭只能選擇惟一的搖號戶型，選定后不能更改。
此外，按照廉租房管理的規定，廉租房的戶型面積需在50平方米以下，所以此次申請公租房的廉租房家庭，登記和選房時要選擇相應戶型中50平方米以下的房源。
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