昨天，順義區住建委對外發布了《關于金隅大成·金成雅苑二期共有產權住房開始申購登記的公告》。這是本市第二個開始申購的共有產權房項目，共計969套房，今天開始申購。該項目50%房源面向順義區戶籍無房家庭和在順義區工作的本市其他區戶籍無房家庭，30%面向在順義區工作的 “新北京人”，20%面向在順義區工作的東城區、西城區戶籍無房家庭。
金隅大成·金成雅苑二期項目位于順義后沙峪第19街區北部，交通、生活配套設施齊全。
根據公告披露，項目規劃地上建筑面積約14萬平方米，其中共有產權住房地上建筑面積約7.9萬平方米。從具體戶型來看，主要為46-74平方米一居170套,79-89平方米兩居799套,總套數969套。
公告還對申購不同戶型的家庭人口數量有所規定：為了合理配置資源，家庭人口為1人的家庭只可選擇一居戶型，家庭人口為2人及以上的家庭可選擇一居戶型或兩居戶型。公告中專門提到此次房源全是毛坯交房，區別于共有產權房政策中的裝修交房標準模式。
據介紹，這些共有產權住房已經辦理了限價商品房預售許可證，不再重新辦理共有產權住房預售許可證，全部房源是未經過限價房配售的整棟房源。而轉化房源的建設標準、物業管理、配套設施及收費標準均按照限價商品住房執行。此前，本市對該限價商品房項目并未有裝修的要求，因此該項目將不提供裝修，毛坯交房。
后期上市后，購房人取得的房屋產權性質為“共有產權住房”，房屋再上市等后續管理按照共有產權住房相關規定執行。
該項目房源面向順義區戶籍無房家庭和在順義區工作的本市其它區戶籍無房家庭，以及符合條件的非京籍家庭銷售，其中30%的房源面向符合條件的非京籍家庭。
從今天上午10點起，到11月11日下午5點，申請人可通過網絡進行申購（申購網址為http://zzfws.bjjs.gov.cn）。申購之后，該房源還將進行搖號、選房。本次搖號工作結束后、選房啟動前，還將開展非順義區戶籍家庭工作情況的審核。根據規定，2017年10月（開通申購當月）,“申請人”在本市個人社保權益記錄中所載明的繳費區為順義區，即可認定為“在順義區工作家庭”。如經審核，申購家庭信息不符合條件或與承諾不符，不得參與選房。
不僅如此，申請核驗人選房完成后會再次審核選房家庭購房資格，申請核驗人須如實申報家庭情況，凡不符合原選房所在組別要求的家庭，不得簽約，取消本項目購買資格。
按規定，通過隱瞞家庭住房狀況、偽造相關證明等方式，弄虛作假，騙購共有產權住房的家庭，一經查實，嚴格按照《北京市共有產權住房管理暫行辦法》取消其資格，禁止其十年內再次申請本市各類保障性和政策性住房；由開發企業與其解除合同、并由購房家庭承擔相應的違約責任和法律責任。
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