北京住房租賃新政策31日起實施

北京市住建委會同北京市發(fā)展改革委、北京市教委、北京市公安局等多部門聯合起草的《關于加快發(fā)展和規(guī)范管理本市住房租賃市場的通知》10月31日起實施。與此同時，北京市住建委會同相關部門建立的住房租賃監(jiān)管平臺也于10月31日上線。

    據介紹，通知從強化住房租賃管理服務、增加租賃住房供應，建立住房租賃監(jiān)管平臺、提供便捷公共服務，明確住房租賃行為規(guī)范、維護當事人合法權益，加強市場主體監(jiān)管、提升住房租賃服務水平等四個方面提出加快發(fā)展和規(guī)范管理本市住房租賃市場的具體措施和要求。根據通知，對承租人的服務保障將大幅提升。

    通知提出，承租人為北京市戶籍無房家庭，符合在同一區(qū)連續(xù)單獨承租并實際居住3年以上且在住房租賃監(jiān)管平臺登記備案、夫妻一方在該區(qū)合法穩(wěn)定就業(yè)3年以上等條件的，其適齡子女可在該區(qū)接受義務教育。

    承租人為非北京市戶籍家庭的，可根據住房租賃監(jiān)管平臺登記備案的信息，以及北京市關于非京籍人員子女接受義務教育具體規(guī)定，依法申請辦理其適齡子女在出租住房所在區(qū)接受義務教育的手續(xù)。

    北京市住建委相關負責人表示，北京市高度重視培育和發(fā)展住房租賃市場。通過監(jiān)管平臺完成住房租賃登記備案，各部門根據登記備案信息依法為租賃當事人辦理公租房租金補貼、適齡子女接受義務教育等公共服務事項。

    據了解，除了建設租賃平臺，北京市住建委加強市區(qū)、部門聯動，會同市工商局、市公安局、市教委等研究起草住房租賃合同示范文本、做好相關配套政策的研究制定，認真組織基層部門開展住房登記備案操作業(yè)務培訓，全力確保通知順利落地實施。