北京二手住宅價格首現同比下降

  昨天，國家統計局公布11月份70個大中城市住宅銷售價格變動情況，49個城市新建商品住宅價格環比下降。其中北京不僅新建商品住宅價格走低，包括保障房在內的新建住宅價格總體也迎來了今年來的首次下降，降幅為0.3%。另外，北京二手住宅價格經過連續數月的環比下降后，同比價格也出現今年來的首次下降。

    嚴厲的樓市調控政策在年底顯示出明顯效果。與10月份相比，11月份新建商品住宅價格下降的城市增加了15個，降價城市占到重點監控城市的7成。環比下調幅度比較明顯的城市中，北京、天津、上海下降0.4%，九江、岳陽下降0.5%，沈陽、寧波、南昌、無錫、徐州下降0.6%，南京下降0.7%。11月新建商品住宅價格持平的城市有16個；環比價格上漲的城市只有5個，而且漲幅均未超過0.2%。其中蘭州、西寧、錦州、平頂山環比上漲0.1%，貴陽上漲0.2%。

    二手住宅方面，70個大中城市中，價格環比下降的城市有51個，持平的城市有12個。與10月份相比，11月份環比價格下降的城市增加了13個。環比價格上漲的城市中，漲幅均未超過0.3%。而與去年同月相比，70個大中城市中，二手住宅價格下降的城市有21個，比10月份增加了8個，同比漲幅回落的城市有40個。

    11月份，北京二手住宅環比同比降幅都比較明顯，環比下降0.7%，是今年來最高降幅。而與去年同期相比更出現了0.8%的降幅。