前三季度GDP增幅達7.5%，經濟回升態勢已得到確認
北京經濟形勢正逐步企穩回升，1—3季度，全市實現地區生產總值（GDP）12678.1億元，增幅達到7.5%。昨日，北京市統計局、國家統計局北京調查總隊聯合發布三季度全市經濟運行情況，市統計局表示，完成全年8%左右的目標預計問題不大。
二季度開始反彈
據初步核算，前三季度，全市實現地區生產總值12678.1億元，按可比價格計算，比上年同期增長7.5%，增幅比上半年提高0.3個百分點。其中，第一產業增加值增長4.2%；第二產業增加值增長6.7%；第三產業增加值增長7.7%。
市統計局副局長、新聞發言人于秀琴表示，從去年開始到今年，本市對房地產、汽車、工業三大領域的調控使得GDP逐步減速。“全市經濟從二季度即開始反彈，現回升態勢已得到確認。”
造林推動農業增長
于秀琴說，這一數字表明第四季度北京經濟回升的態勢已經確立，而且國際經濟復蘇的勢頭也好于預期，在這樣的大環境下，結合目前北京經濟發展的態勢，只要緊緊抓住穩增長，穩中求進的目標，全市8%左右的經濟增長目標是可以實現的。在經濟運行過程中，各個行業也都出現了一些積極信號。
生產領域，農業生產出現了多年不見的較快增長，達到4.2%，這與平原造林工程的推進密不可分。工業生產溫和回升，同比增長6.2%。一些主要行業已經在調結構、轉方式上取得成效。特別是高新技術產業的增長超過全市工業的平均漲幅。第三產業增長小幅加快，企業利潤增幅提高。1-3季度，第三產業比上年同期增長7.7%，其中金融業和房地產業增長較快。
9月出口規模最高
于秀琴說，從需求角度看，三大需求也都出現了積極信號。盡管北京的投資增速較上半年有所回落，但是固定資產投資當中，基礎設施的投資保持了35%以上的增速，而且以房地產為代表的重點行業盡管投資下降，但市場銷售仍保持較好態勢。從進出口情況來看，9月份的數據值得關注，9月份北京的出口數據出現了今年以來的最高規模，這預示著國外市場出現了一些明顯變化，這些數據也能夠說明未來在四季度北京經濟回升的態勢可以確認。
于秀琴還表示，盡管北京目前經濟增長速度略低，但是北京經濟質量仍然非常好。
■ 關鍵詞
物價 總體已呈回落趨勢
1-3季度，全市居民消費價格比上年同期上漲3.3%。國家統計局北京調查總隊副總隊長、新聞發言人邢志宏分析認為，從2月至9月價格漲幅一直在4%預期目標以內，“前三季度物價走勢總體呈回落趨勢。”
邢志宏表示，預計四季度CPI還會略有波動。但隨著國內經濟回升，國際經濟復蘇乏力，CPI大幅上漲壓力比較小，預計會在4%的預期以內。
收入 城鄉差距微弱縮小
1-3季度，全市城鎮居民人均可支配收入26948元，增長11.5%，扣除價格因素實際增長7.9%；農村居民人均現金收入14549元，增長12.2%，扣除價格因素實際增長8.6%。這已經是今年以來，北京多次實現居民實際收入增幅超過GDP增幅。
于秀琴稱，近年來扣除物價因素后，農村收入均高于城鎮，說明城鄉收入差距正呈微弱縮小的態勢。
就業 多年未見的好形勢
三季度末，全市法人單位從業人員920.5萬人，同比增長5.6%。于秀琴說，今年北京的就業市場和就業形勢非常好，5.6%的幅度可以說是金融危機以來一個比較高的增速。這是多年沒有出現過的好的形勢。這也說明盡管北京經濟增長速度略低，但是質量非常好，吸納的就業崗位增速是比較高的。
■ 焦點
汽車和住房市場回升
商品房銷售同比增25%
1-3季度，全市商品房銷售面積1146.9萬平方米，同比增長25.2%，比上半年提高13.3個百分點。其中，住宅銷售面積880.8萬平方米，增長39.3%。
新建住房供給方面，9月末，全市商品房施工面積12044.1萬平方米，同比增長10.4%；其中住宅施工面積7028.8萬平方米，增長6.8%。政策性住房施工面積4562.5萬平方米，增長22%。1-3季度，商品房新開工面積2210.2萬平方米，同比下降29.7%；其中住宅新開工面積1111.6萬平方米，下降44.7%。政策性住房銷售面積占商品住宅銷售面積的21.1%。
價格方面，9月份，全市新建住宅價格同比下降0.5%，已連續8個月同比下降；環比微漲0.1%。二手住宅價格同比下降1.8%，已連續11個月同比下降；環比微漲0.1%。
對于9月新房和二手房價格環比微漲，于秀琴分析認為，商品房自一季度后開始大賣，量價走勢保持一致，現在房價已經連續四五個月保持小幅回升，“從漲幅看還比較理性和穩定”。
至于商品住宅新開工面積同比下降近五成，于秀琴認為這既與正在施工面積較大有關，也是調控政策的作用。目前在施面積與去年同比增加6.8%，供應狀況尚好。
汽車市場方面，2011年北京共銷售機動車79.7萬輛，同比下降44.3%。其中，汽車類零售額1313.2億元，同比減少了360億元，下降兩成。從今年前三季度情況看，汽車市場有所回升，從限額以上批零企業銷售看，汽車類增長14.2%。
于秀琴表示，目前經濟下行壓力大，全球都處于一個調整經濟結構的過程中。北京的限車限房是一種主動調控，即“往下調”，目前仍正處于調整結構過程當中。
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