北京樓市限購政策暫不退出

　有消息稱，北京樓市將要退出限購。北京市住建委對此表示，房地產限購政策現階段不會退出。

　　樓市新政不會輕易出臺

　　據媒體報道，一位接近北京市住建委的人士透露，一份北京房地產智囊制定的退出限購方案已經提交給北京市政府高層官員。內容涵蓋逐步廢除二手房交易20%差額稅、下調契稅，以及放寬非京籍五年納稅資格的審核。

　　在全國多數城巿紛紛取消限購的背景下，一線城市尤其是北京何時取消限購是被關注的焦點，各種猜測不斷。

　　此前，面對上半年全市商品住房成交量下滑態勢，北京市市長王安順曾表示：要冷靜觀察，不能因此進行干預，不輕易出臺新的房地產政策，甚至采取放松限購等措施。

　　普宅稅收優惠面已擴大

　　北京市住建委相關負責人昨日表示，北京作為特大型城市，從首都功能定位和人口資源環境可持續發展的需要出發，房地產限購政策現階段仍將繼續執行，不會退出。

　　北京市住建委負責人介紹，北京剛剛實施的“普通住房認定標準調整”，使得享受稅收優惠政策的普通住宅覆蓋面擴大，已起到了支持普通家庭購買中小戶型，減輕百姓購房的稅費負擔的作用。

　　“至于說5年納稅或社保審核，隨著非京籍家庭越來越重視社保和納稅的連續性，今后幾年滿足這一條件的家庭每年都會新增很多，因此放寬年限的作用有限，目前應該不會修改。”專家說。