一套叫價１．４億元的所謂“清朝格格府邸”近日成為房產交易平臺上的“網紅”。北京市文物局辟謠稱，此建筑并非登記在冊的文物，是近年來“新建建筑”。
記 者網上搜索“清朝格格府邸”發現，在鏈家等一些房屋交易平臺，均可看到“香山公園內，清朝十七格格府邸，媲美龍湖”這一房產信息。記者發現，鏈家等房屋中 介網站對此房產附加“肅親王十七格格金默玉府邸”“香山公園內可以交易的獨棟大院”等標簽著實“博人眼球”。
同 時，各房屋中介網站上關于“格格府邸”的具體信息也不盡相同。在趕集網中，該房產被數位房產經紀人轉載，但標明的房屋地點卻不盡相同。在房天下的網站中， 位于海淀香山地區的“格格府邸”被標注在朝陽區名下，而此房屋圖片的水印卻被同時標明為“房天下”與“鏈家地產”共有。
對此，鏈家公司有關人員透露，從注冊資料上看，該房產本身確實產權合法也可以進行交易。至于是不是“格格府”，這位工作人員回應稱：“考證還比較難，業主提供的信息為‘格格府’。”
記 者調查了解到，所謂的“格格府邸”宣傳信息名不副實。北京市文物局宣傳教育中心工作人員告訴新華社記者，文保處已從相關人物、建筑地址、建筑名稱等方面查 詢，均未找到該建筑相關信息，可確認該建筑并非登記在冊文物。“應該是近年來新建的建筑”。該工作人員說。
北 京香山公園管理所工作人員也表示，該建筑物位于香山地區，但并不在香山公園范圍內。按照職責范圍來看，建筑所在地點不歸香山公園管理所管轄，建造商也未向 管理所通知報備。這位工作人員表示，對于中介聲稱“格格府邸位于香山公園內”這一表述，香山公園管理所已向房產中介遞交了律師函，要求其改正。
對 于房產中介涉嫌虛假宣傳的問題，捷迅律師事務所律師羅之華表示，《中華人民共和國反不正當競爭法》《中華人民共和國廣告法》中對虛假宣傳都有明確界定，但 目前仍存在部分中介公司為推銷房產賺取高額居間服務費用（傭金），故意針對購房人的需求進行虛假宣傳、虛假承諾的現象。同時，中介公司并未盡到審核房屋資 質的義務，或與業主達成夸大宣傳的“默契”，致使許多虛假信息成為房產的附加價值，擾亂市場秩序，侵害了消費者權益。
對此，受訪專家建議，消費者應以房屋合同中的信息為依據，對口頭承諾與宣傳標語務必謹慎處理。
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