北京市住建委２０日宣布，對不配合、不支持業(yè)主大會組建和規(guī)范運作的物業(yè)企業(yè)，要逐步清出北京市場。
北京市住建委有關負責人表示，為全面貫徹落實北京市物業(yè)管理政策法規(guī)體系的各項要求，進一步提升物業(yè)管理整體水平，北京市將從今年１２月開始，在全市范圍內開展為期一年的“物業(yè)服務質量年”活動。
據(jù)介紹，在活動中，各物業(yè)服務企業(yè)要積極配合街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府、社區(qū)居委會、業(yè)主委員會和業(yè)主大會籌備組的工作，支持業(yè)主大會成立、協(xié)助業(yè)主大會規(guī)范運作。
各物業(yè)服務企業(yè)還要按照《北京市物業(yè)管理辦法》的規(guī)定，以項目為單位，主動公示上一年度物業(yè)服務合同履行情況、項目收支情況以及本年度物業(yè)服務項目收支預算；業(yè)主提出質詢的，應當及時答復；業(yè)主共同決定或者業(yè)主委員會要求進行審計的，物業(yè)服務企業(yè)要積極予以配合。對未按規(guī)定公示物業(yè)項目收支情況的物業(yè)服務企業(yè)，各區(qū)縣要依法嚴肅處理。
北京市住建委有關負責人表示，各區(qū)縣要加大檢查執(zhí)法力度，確保屬地物業(yè)項目全部達到規(guī)范要求。各物業(yè)服務企業(yè)所管理服務的物業(yè)項目，《前期物業(yè)服務合同》或《物業(yè)服務合同》未完善的，應當按照有關規(guī)定及時完善更新，并按照規(guī)定進行備案。
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