在審議政府工作報(bào)告時(shí)，陳剛副市長提出了共有產(chǎn)權(quán)房的概念：“這種房子跟經(jīng)適房、兩限房類似。我們支持中端人群的住房需求，他們能拿出100萬或150萬、200萬買房，買了以后自己住，如果再上市，要優(yōu)先政府收購，或者先拿出政府的收益。這樣的制度安排，量會做得很大，政府在土地收益和稅費(fèi)收益上做了很大讓步，價(jià)格至少比市場低30%，甚至50%。”陳剛說，其實(shí)，自住型商品房就是共有產(chǎn)權(quán)性質(zhì)的住房。今年將在去年2萬套的基礎(chǔ)上，再推出5萬套自住型商品房。
陳剛表示，去年房價(jià)控制的目標(biāo)是“保持商品房價(jià)格基本穩(wěn)定”和“進(jìn)一步降低改善性住房價(jià)格”，這兩句話中第二句的含金量更高，但輿論卻更關(guān)注第一句，“在我的腦子里 ，今后要做足保障房，實(shí)現(xiàn)應(yīng)保盡保，以公租房為主是對中低收入人群在住房設(shè)計(jì)上的考慮。至于有錢人的奢侈消費(fèi)、投機(jī)投資，則要嚴(yán)格按照市場規(guī)則，如稅收、經(jīng)濟(jì)手段進(jìn)行控制。
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