北京市市長郭金龍25日表示，北京將堅決貫徹落實中央房地產調控政策，堅定不移搞好房地產市場調控，堅持結構調整、保障優先、租賃突破，切實把房價控制在合理水平，防止房租過快上漲，特別是要繼續抓好保障性住房建設。
自住性購房提高13%
郭金龍昨日在北京市2011年上半年經濟形勢分析會上作報告時表示，北京嚴格落實中央房地產市場調控政策，制定實施15條具體措施，促進房地產市場健康發展，取得初步成效。上半年，房地產開發投資完成1239.5億元、增長3.7%，其中，普通住房投資308億元、增長19.1%，商業及服務業經營用房投資131億元、增長7.9%。房地產開發占總投資的比重為52.4%，同比下降6個百分點。自住性購房比重接近90%，提高13個百分點，新建普通住房成交均價比去年全年水平降低6.1%，有效抑制了投機投資需求，實現了“穩中有降”。
北京市注資100億元財政資金，成立了保障性住房建設投資中心。優先確保用地需求，加大項目落地和開工建設協調力度，全市政策性住房完成投資278.7億元、增長2.3倍，各類保障性住房新開工12.6萬套、竣工3.6萬套，分別完成全年建設任務的63%和36%。
初步擺脫對車房依賴
郭金龍表示，按現有統計口徑測算，北京實施房地產市場調控政策，房地產業增加值下降5.5%，影響經濟增速0.7個百分點；實施汽車限購政策，汽車類零售額占社會消費品零售額比重由30%左右降至20%左右，影響經濟增速1個百分點；完成首鋼主流程全面停產，黑色金屬冶煉及壓延加工業增加值下降75.5%，影響經濟增速0.4個百分點。上半年北京地區生產總值比上年同期增長8%，初步擺脫對汽車消費和房地產投資的過度依賴，看上去經濟增速慢下來了，但經濟結構發生積極變化，經濟效益好于預期，質量進一步提高，人民生活持續改善，城市可持續發展的后勁增強了。
將完善租房價格調控
郭金龍表示，下半年將堅定不移搞好房地產市場調控，特別是繼續抓好保障性住房建設，9月底前力爭實現全年項目全部開工、竣工配售6萬套，年底前確�？⒐そ挥�10萬套。公共租賃房確保全年開工建設6萬套，力爭達到8萬套。充分發揮保障性住房建設投資中心的作用，充實政府資本金，落實各項優惠政策，支持更多社會單位參與建設。強化保障房后續配套管理，完善配租配售、物業服務和退出機制。完善住房租賃市場價格調控政策，防止房租過快上漲。加大市場監管力度，促進房地產市場健康穩定發展。
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