北京：11月二手住宅成交跌破2萬套

 “930新政”的影響持續顯現。11月，北京二手住宅共網簽19369套，環比10月下降7.5%，與9月份相比更是大幅下跌了36.5%。2016年，除去春節所在的2月以及受網簽系統技術更新影響的6月，北京的二手住宅單月網簽量都超過了2萬套，11月不足2萬套說明市場熱度明顯下降。

    據偉業我愛我家集團數據中心統計，截至11月底，今年北京全市二手住宅的網簽總量已突破25萬套，達255339套，環比2015年同期增長了46.48%。從目前的市場走勢來看，雖然12月份的網簽量受新政影響仍將延續繼續回落的大趨勢，但全年的網簽量超過2009年266854套的歷史最高紀錄應是大概率事件，2016年全年北京二手住宅網簽量有望創歷史新高。

    從2016年各月的網簽量走勢可以看出，今年北京二手住宅市場先后經歷了兩次上升期，分別在3月、9月實現了單月網簽量超3萬套，形成了兩輪市場爆發。正是這兩輪爆發有可能最終將今年的北京二手住宅交易量推向歷史新紀錄。