10月29日召開的國務院常務會議，部署推進消費擴大和升級，促進經濟提質增效。會議要求重點推進6大領域消費，包括“穩定住房消費，加強保障房建設，放寬提取公積金支付房租條件。”
一時之間，“樓市再傳重大利好”，“中央隱晦救市”，“時隔5年再提穩定住房消費，政策托底意圖明顯”......類似的聲音甚囂塵上，網上甚至流傳已有開發商表示正在醞釀漲價。
不得不說，開發商與投機客的心眼都用到鉆營上去了。
首先，此次國務院常務會議部署的是推進整個消費領域發展的問題，穩定住房消費只是整個六大領域工作部署的其中一項，并且強調的是加強保障房建設，怎么會牽強地和托市扯上關系？
其次，值得注意的是，如文中所述，“穩定住房消費，加強保障房建設，放寬提取公積金支付房租條件。”核心是在于加強保障房建設，突出的是保障公平，仍然堅 持的是“居者有其屋”的目標，與中央之前的指導精神一脈相承；而放寬提取公積金支付房租條件，更是體現簡政放權，體現中央關懷中低收入人群的切實動作，與 “救市”的思路相去十萬八千里。
再次，自本屆政府就職以來，穩增長、調結構、促改革、惠民生的施政理念始終就是一個有機的整體。今年以來，中國經濟保持著總體平穩、穩中有進、穩中提質的 發展態勢，結構調整取得積極進展。但與此同時，受內部消化產能過剩和外部復雜多變環境影響，中國經濟發展所面臨的下行壓力和困難依然不小，通過讓包括房地 產市場回歸理性平穩在內的消費市場擴大和升級，對于穩增長、惠民生意義重大。
穩定住房消費絕非托市，指望樓市再回到投機盛行、炒作瘋狂、價格快速上漲的軌道上，只能說是癡人說夢。
住房消費作為中國消費領域的重要組成部分，既事關經濟發展，又關乎百姓利益，告別暴漲暴跌，回歸平穩健康，以加大保障房建設為依托，因城因地分類進行調控，抑制投機投資性需求，政府調控的思路與決心并未改變。
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