北京市住建委：開發商違法設置隔離將暫停網簽

　違法設置隔離將暫停企業網簽

　　近年來，商品房配建保障房或自住房的項目越來越多，而一些開發商為了保證所謂商品房的品質，人為將小區內的商品房和保障房、自住房隔開。針對保 障房商品房被強行分割管理、總被圍欄隔開的現象，昨天，市住建委再次明確：開發企業違法設置隔離障礙的，住建部門將不予批準預售許可、暫停網簽。

　　市住建委表示，目前已采取嚴厲措施，要求開發企業在辦理預售許可前，必須嚴格按照規劃許可內容和規劃總平面圖確定的平面布局進行住宅項目建設，并承諾未經許可不得自行設置任何形式的區域隔離，確保同一建設項目區域內道路通暢、綠地共享、附屬配套設施共用。

　　同時，要求開發企業在進行房屋銷售時，必須在售樓處明顯位置公示經規劃部門批準的建設項目區域設置情況。開發企業違法設置隔離障礙的，住建部門將不予批準預售許可、暫停網簽。

　　近日，北京市住保辦組織召開北京市商品房配建保障房小區分隔治理工作部署會，要求存在分隔措施的項目于8月31日前自行拆除；9月1日起各部門將組織專項檢查，如未拆除的進行強制拆除。

　　2015年，北京市住建委發布進一步加強保障性住房等住房物業服務管理工作的通知中就提到過：今后新建的小區如果既有商品房，又有保障房，那么不得人為將保障房和商品房分隔管理。