近來，平谷法院執行庭收到數十件以某房地產開發有限公司為被執行人的商品房預售合同糾紛案件，這些案件標的額近200萬元，涉及眾多申請人。由于該房地產開發有限公司拖延辦理房產證，給眾業主造成諸多麻煩，按照該公司與這些業主簽訂的購房協議，該公司應向對方支付數萬元不等的遲延履行違約金。在法院判決該公司敗訴后，其拒絕履行生效法律文書所確定的給付義務。無奈之下，眾業主向法院執行庭提出強制執行申請。
由于涉案人數眾多，案件標的額較大，如處理不當，不但難以追回給當事人造成的損失并增加其訴累，而且會為建設和諧社會埋下諸多隱患，影響司法在人民群眾中的形象和權威。故法院對這一系列案件極為重視，立案后承辦法官立刻著手傳喚被執行人的法定代表人到庭并依法向金融機構、房產管理機構、工商管理機構等查詢被執行人的財產情況。但是令承辦法官撓頭的是，該公司言稱由于經營不善，負債累累，經濟狀況非常艱難。而各個被查詢機構發來的回執似乎印證了該公司的說法——幾乎沒有任何可供執行財產。
眾多業主多次相約來到法院，圍在承辦法官周圍，他們心情焦急地訴說著該公司的過錯與他們的損失情況，難以聽進承辦法官對法院工作進程的解釋。承辦法官望著桌頭高高堆起的案卷，經過苦苦思索意識到，通過常規手段處理這些案件恐怕難有進展，莫不如……
某日，某房地產開發公司營業廳工作人員接待了兩位一身"成功人士"打扮的顧客。工作人員聽到他們兩人邊談邊走過來："這次團購的房子和車庫真不少，前面這幾家都不合適，可得好好想一下辦法呀……""看看再說吧……"接待人員見狀立刻迎上前去為這兩位倒水沏茶："我們這里有一批地下車位，不知道兩位先生要哪里的，我可以帶兩位先生去看一看……"
這兩位"成功人士"不是別人，正是著便裝的承辦法官。通過詳細了解，原來該公司有一批未納入房產部門登記的地下車位正在秘密銷售，這讓承辦法官找到了解決案件的辦法。
翌日，承辦法官依法將這批車庫進行查封，并通過隨后進行的評估拍賣解決了執行中的大批案件，還為目前在審的相關案件的后續執行打下了良好的基礎。
共有條評論