新華社“新華視點”專欄３月２１日播發(fā)的報道《單套５０００萬，竟是小產(chǎn)權(quán)？——京城“天價”小產(chǎn)權(quán)房調(diào)查》，曝光了北京市昌平區(qū)鄭各莊村違規(guī)大量建設(shè)小產(chǎn)權(quán)房，單套“四合院”高達(dá)５０００萬元的問題，引起有關(guān)主管部門的高度重視。國土資源部再次重申：小產(chǎn)權(quán)房不合法，要試點清理，并責(zé)成相關(guān)部門查處“天價”小產(chǎn)權(quán)房。
北京市昌平區(qū)鄭各莊村，是小產(chǎn)權(quán)房集中地，當(dāng)?shù)夭粌H建設(shè)了８０余棟小高層，還在建養(yǎng)老國際公寓，并衍生出“水城御墅”四合院這樣的高端住宅產(chǎn)品。“水城御墅”項目沒有產(chǎn)權(quán)證，但卻在對外銷售，單套四合院起價２０００萬元，最高為５０００萬元，共有６９套，目前通過會員制的模式已賣出２０套左右，引起有關(guān)部門的高度重視。
國土資源部有關(guān)負(fù)責(zé)人對“新華視點”記者表示，已責(zé)成相關(guān)部門對“天價”小產(chǎn)權(quán)房進(jìn)行查處。并重申，“小產(chǎn)權(quán)房”是占用農(nóng)村集體土地建設(shè)，并向農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織以外的成員銷售的商品住宅，不受法律保護(hù)；城鎮(zhèn)居民不可以購買“小產(chǎn)權(quán)房”；對“小產(chǎn)權(quán)房”違法用地不予確權(quán)登記發(fā)證。
這位負(fù)責(zé)人還表示，今年國土資源部將選擇部分問題相對突出的地區(qū)，穩(wěn)妥有序開展“小產(chǎn)權(quán)房”的試點清理工作，為啟動全面清理“小產(chǎn)權(quán)房”做好制度和政策準(zhǔn)備。
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