北京市住建委、發改委、工商局近日聯合召開部署會，印發《關于開展房地產經紀行業專項治理活動的實施方案》，決定嚴查中介機構改變房屋內部結構分割出租、發布虛假房源信息、炒賣房號、不按規定收取中介費等違法違規行為。
根據三部門聯合發布的通知，此次專項治理行動將從７月至１１月歷時５個月，主要針對２１類違法違規行為。
其中，房屋行政管理部門將重點查處８類違法違規行為：未備案擅自從事房地產經紀活動；未經委托人書面同意擅自發布房源信息；誘導購房人違反住房限購政策，協助購房人偽造證明材料騙取購房資格；為二手房買賣雙方簽訂陰陽合同提供便利；擅自改變房屋內部結構分割出租；侵占、挪用房屋交易資金；強制提供代辦、擔保服務；泄露委托人個人信息或者商業秘密，謀取不正當利益。
價格主管部門將重點查處５類違法違規行為：炒賣房號、擾亂市場價格秩序；未公示經紀服務收費標準；隱瞞房屋交易信息，賺取差價；不按規定收取中介服務費；兩家以上機構合作開展同一宗經紀業務，向委托人增加收費。
工商行政管理部門將重點查處８類違法違規行為：未經注冊登記擅自開展經紀活動；超資質范圍從事經紀業務；未在經營場所公示相關證明材料；使用無經紀資格人員從事租賃經紀活動；挪用或者拖延支付客戶資金；偽造、涂改交易文件和憑證；對經紀的房屋和服務虛假宣傳；利用格式合同侵害消費者權益。
通知要求，北京市住房城鄉建設委、發展改革委、工商局要加強房地產經紀行業專項治理工作的組織領導，建立聯席會議制度。各區縣房屋行政管理部門、價格主管部門、工商行政管理部門要成立專項治理工作領導小組，切實落實專項治理工作；嚴格執法檢查，依法堅決查處；加大對典型案例曝光力度，鞏固專項治理工作成果；加強政策研究，建立長效機制。
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