昨天，住建部印發了既有居住建筑節能改造指南。市場人士指出，上述消息或對建筑節能領域帶來利好，相關產業也會受到帶動。建筑節能中，投資者又能覓得何種投資機會？昨天，記者采訪了相關分析師。
■政策
建筑節能改造指南印發
昨天，住建部印發了既有居住建筑節能改造指南。住建部發布的通知稱，為借鑒國外既有建筑節能改造經驗，完善我國既有建筑節能改造工作，住建部與德國政府自2005年至2011年共同組織實施了中德技術合作“中國既有建筑節能改造項目”。改造后的居住建筑室內熱舒適性明顯提高，采暖能耗明顯降低，為我國北方采暖地區既有居住建筑節能改造在技術、管理等方面積累了有益的經驗。
住建部認為，既有建筑節能改造與新建建筑節能工作有很大不同。改造通常都是在建筑正常使用的情況下開展的，涉及居民家庭、房屋產權單位、供熱單位等多個主體，在改造的實施過程中需要得到居民的理解、支持和配合，具有許多特殊性。在全面總結示范工程經驗的基礎上，住建部組織編寫了《既有居住建筑節能改造指南》，并予以印發。
■影響
建筑節能或大規模發展
中投顧問環保行業研究員盤雨宏認為，既有建筑節能改造主要涉及到建筑室內采暖系統和溫度調控改造，建筑圍護結構節能改造以及熱源和管網熱平衡改造，它涉及到建筑節能材料、儀表、管網等多個方面。對于建筑節能行業而言，這意味著圍繞相關設備的需求將會持續大量增加，并帶動產業的不斷發展。
大同證券投資顧問付永翀也表示，從國家對于環保節能的重視程度來看，未來節能建筑極有可能迎來較大規模的發展。隨著建筑節能“十二五”規劃的發布，整個建筑節能板塊有可能在這幾年出現快速的增長，未來其業績有望出現較快的增長。
■現狀
35億平米建筑值得改造
《指南》顯示，我國城鎮既有居住建筑量大面廣。據不完全統計，僅北方采暖地區城鎮既有居住建筑就有大約35億平方米需要和值得節能改造。
■策略
首選鍍膜玻璃保溫材料
付永翀認為，在建筑節能領域中，合同能源管理、低輻射鍍膜玻璃、保溫材料等子行業最具發展潛力。
付永翀介紹，合同能源管理模式是一種以客戶減少的能源費用來支付節能項目全部投資成本的節能投資方式，其良好的業務模式近年來受到政策的大力支持。相關上市公司如達實智能等。
低輻射鍍膜玻璃方面，付永翀介紹，憑借其高透光率和低輻射率而具有的優秀的隔熱保溫功能，已逐漸成為世界各國建筑節能的首選。南玻A等個股將充分受益于建筑節能產業的快速發展。
保溫材料方面，盤雨宏分析，《指南》對于建筑節能市場的意義在于拉動相關建筑節能材料和設備的需求，因此相關上市企業將會從中受益。這對紅寶麗等企業來說是一大機遇，其產品需求將會增加。
■風險
推廣進度可能低于預期
盤雨宏同時也提醒投資者，既有建筑改造涉及的利益群體較多，推廣進展可能會低于預期；另外，保溫等建筑節能材料在推廣中也存在不少困難，整體進展較慢。付永翀也表示，雖中長期看好建筑節能板塊，但短期而言，該板塊的市場敏感度并不強，投資者需注意。
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