民建中央調(diào)研組在京調(diào)研保障房建設(shè)

  昨天（26日），民建中央調(diào)研組在京調(diào)研保障房建設(shè)。中共中央政治局委員、北京市委書記劉淇與全國人大常委會副委員長、民建中央主席陳昌智座談。市委副書記、市長郭金龍參加。

    陳昌智感謝北京市委市政府長期以來給予民建中央的大力支持。他說，北京市認真貫徹中共中央、國務(wù)院的要求，積極轉(zhuǎn)變經(jīng)濟發(fā)展方式、主動調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，實現(xiàn)了速度、質(zhì)量、結(jié)構(gòu)、效益協(xié)調(diào)發(fā)展，為全國發(fā)揮了首善之區(qū)的示范帶頭作用。保障性住房建設(shè)涉及千家萬戶，是重大的民生問題。北京市對此高度重視，緊密結(jié)合實際，不斷加大建設(shè)力度，努力提高住房保障能力。調(diào)研組此次調(diào)研，就是要了解北京市保障房建設(shè)推進情況，及在建設(shè)中形成的好經(jīng)驗、好做法。

    郭金龍簡要介紹保障房建設(shè)情況時說，北京市按照“低端有保障、中端有支持、高端有市場”的總體思路，堅定不移地走房地產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整之路，將保障房供應(yīng)方式從“以售為主”向“租售并舉，以租為主”轉(zhuǎn)變，大力發(fā)展公租房。同時通過加大政府土地儲備、引導(dǎo)社會資金投入等方式，加快保障房建設(shè)，目前已經(jīng)提前超額完成國家下達的20萬套建設(shè)任務(wù)，并力爭年底前實現(xiàn)配租1萬套以上。

    劉淇對調(diào)研組一行的到來表示歡迎，對民建中央長期以來對北京市經(jīng)濟社會建設(shè)的關(guān)心、支持表示感謝。他說，住房問題事關(guān)千家萬戶，既是經(jīng)濟問題，更是影響社會穩(wěn)定的重大民生問題。北京市高度重視住房保障工作，今年以來，認真貫徹落實中央有關(guān)房地產(chǎn)市場調(diào)控政策，不斷加大房地產(chǎn)市場調(diào)控力度，出臺了房地產(chǎn)市場調(diào)控15條等政策，新建普通商品住房價格實現(xiàn)穩(wěn)中有降。同時加快推進保障房建設(shè)，一是加大建設(shè)力度。今年初計劃保障房開工量為20萬套，到9月底實際開工21.8萬套，年底前開工總數(shù)將達到23萬套。“十二五”期間，北京市要完成100萬套保障房建設(shè)任務(wù)。二是加強監(jiān)督管理。研究出臺了《關(guān)于加強本市公共租賃住房建設(shè)和管理的通知》，進一步優(yōu)化保障性住房結(jié)構(gòu)，加大公租房比重，建立了“市場定價、分檔補貼、租補分離”的租金管理體系和規(guī)范的退出機制，對來京務(wù)工人員也做出了申請保障房的相關(guān)規(guī)定。三是建立長效機制。注入100億元財政資金，成立了北京市保障性住房建設(shè)投資中心，加強資金保障；在土地供應(yīng)、建設(shè)方式、項目審批等環(huán)節(jié)，明確了支持政策。做好住房保障工作，任務(wù)艱巨。希望民建中央在加強輿論引導(dǎo)，促進社會住房消費觀念轉(zhuǎn)變，逐步形成“以租為主”循序漸進的住房消費理念；引導(dǎo)有條件的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織，在符合規(guī)劃的前提下，利用農(nóng)村集體存量土地建設(shè)租賃房；加強公租房管理等方面，給予北京幫助和指導(dǎo)。北京市將按照“四個服務(wù)”的要求，努力為民建中央在京開展工作創(chuàng)造更好的條件。

    座談會后，調(diào)研組到朝陽區(qū)實地調(diào)查研究，并聽取了北京市相關(guān)工作匯報。

    民建中央副主席辜勝阻、王永慶，北京市領(lǐng)導(dǎo)李士祥、牛有成、吳世雄、陳剛出席。