▲康有為故居現(xiàn)狀。
李萬春舊居。
謝疊山祠現(xiàn)狀。
昨日上午，北京市文物局安全執(zhí)法監(jiān)察組冒雨檢查3處城市危改、開發(fā)、建設(shè)區(qū)域內(nèi)的古建，其中康有為故居為市級文物保護單位，李萬春舊居和謝疊山祠均為普查登記文物。這是近2個月來，市文物部門第二次到這里進行檢查。
“經(jīng)過首輪突擊檢查，目前本市危改、開發(fā)、建設(shè)區(qū)域內(nèi)的古建仍存在較多安全隱患。今后，這些地方將24小時有人看護。”市文物局安全執(zhí)法隊隊長趙建明說，本市危改、開發(fā)、建設(shè)區(qū)域內(nèi)的古建主要集中在東城區(qū)和西城區(qū)，檢查的二三十處古建都集中在這兩個區(qū)。
“非文物”也要先“管”起來
自3月15日起，市文物局會同各區(qū)縣文委成立聯(lián)合執(zhí)法督查組，圍繞社會關(guān)注的城市發(fā)展與文物保護工作中出現(xiàn)的新情況，開展了一次針對城市危改、開發(fā)、建設(shè)區(qū)域文物保護狀況的專項執(zhí)法督查行動。
與往常不同，此次執(zhí)法范圍放寬，一些尚未列入文物保護單位，甚至非“三普”項目之列的舊建筑也納入監(jiān)測之列。趙建明說：“只要是有價值的建筑，都值得保留，先‘管’起來。”
據(jù)初步統(tǒng)計，此次檢查涉及康有為故居、米市胡同29號、李萬春舊居、梁啟超舊居、蒲陽會館、法源后街5號謝疊山祠、四川營胡同1號秦良玉屯兵處、鐵門胡同11號施愚山故居、廣慧寺等文物保護單位或不可移動文物以及磚塔胡同84號；“南鑼鼓巷保護街區(qū)”、“玉河遺址”、“玉河庵”，“豆腐池胡同23號宏恩觀”、“綺園花園”，“北京站片”、“基督教美以美會牧師住宅”等開發(fā)區(qū)域文保單位或不可移動文物以及“大甜水井24號”舊建筑。
屢查不改處將亮黃牌
給每一處開出的“罰單”，也是量體裁衣。督查組要求主體責(zé)任單位必須做好文物保護工作，必須及時排除現(xiàn)存的火險隱患，清理建筑垃圾和易燃雜物，做好保護圍擋，實行24小時專人看護。
對于這些區(qū)域內(nèi)的舊建筑，如“磚塔胡同84號”、“大甜水井24號”，文物部門將及時做出認證。對綺園花園周邊改建項目，將督促建設(shè)單位在施工中必須嚴格按照規(guī)劃部門、建設(shè)部門批準的范圍，確保文物安全。
昨日檢查的3處古建，謝疊山祠的管理使用方北京華融基礎(chǔ)設(shè)施投資有限公司，是惟一一處未到場的單位。11時許，趙建明致電該單位相關(guān)負責(zé)人，得到的回復(fù)居然是“這些我都不是很清楚”。謝疊山祠大門緊鎖，透過院墻，仍可以看到二層高的木樓外搭著腳手架，屋頂已經(jīng)沒有了。
“上次來的時候，找管理單位用了整整3天。”趙建明說，“2008年前后，這里的開發(fā)商因破壞文物本體被罰，后來開發(fā)部門變更，現(xiàn)在的管理使用方是北京華融基礎(chǔ)設(shè)施投資有限公司。目前出現(xiàn)的狀況是，現(xiàn)任不愿意為上一任造成的破壞負責(zé)。”
趙建明表示，對于屢查不改的地方，文物部門將對其亮黃牌，并訴至法院。目前文物法中沒有明確規(guī)定安全隱患的具體內(nèi)容，文物安全保護的相關(guān)法律法規(guī)給予文物執(zhí)法部門的權(quán)力有限，各級文物監(jiān)管部門只能通過反復(fù)檢查，督促整改安全隱患。而且對于文物破壞本體的行為，目前最高罰款額度為50萬元，這與開發(fā)商利用這片地蓋新樓所得相比，九牛一毛。
現(xiàn)場
康有為故居將原址保護
走進米市胡同，43號院門兩側(cè)，“北京市文物保護單位”、故居中英文簡介牌、康有為故居介紹牌還有禁止燃放煙花爆竹的牌子依次排開。
然而走進院門，歷史的痕跡卻躲了起來，紅磚隨意堆砌的小儲物間、擦著頭頂?shù)牧酪吕K，殘存的木構(gòu)件已無油飾，私搭亂建幾乎填滿整個院落，偶爾看見古色古香的椽子探出房檐。七拐八拐，一處因違建形成的“十字路口”西北角，藍色的施工圍擋將5間平房圈住。
“3月中旬，這里遍地都是建筑和生活垃圾。院子里還有別的居民，一不留神就可能引起火災(zāi)。”趙建明在現(xiàn)場點評，“當(dāng)時，我們就給開發(fā)商北京中信房地產(chǎn)有限公司下發(fā)了安全檢查記錄。要求其整改。如今見了效果，不僅將垃圾清理了，而且設(shè)立了24小時值班室。”
中信地產(chǎn)副總經(jīng)理周宏偉介紹，康有為故居實際上是南海會館的“套間”，7戶居民走了5戶，剩下的2戶仍有人居住。“對所有已騰退房屋，一律不得拆除，并將徹底切斷電源。目前已對故居采取了全面圍擋和苫蓋等措施，并進行全封閉保護。”
與這處故居相距百米左右的地方，還有一處古建——李萬春舊居。順著蜿蜒小路一直往里走，院子盡頭一處頗有西洋風(fēng)格的屋子大門緊鎖。“房主不在這兒，也暫時不同意拆遷。”周宏偉說，“這里將來也將原址保護。”
今后，這里將規(guī)劃成一處會館扎堆的文化廣場，這兩處古建都將成為廣場的“展品”。根據(jù)中信地產(chǎn)統(tǒng)計，此次中信城項目地塊內(nèi)，涉及1處市級文物保護單位——康有為故居；8處文物普查登記項目——涇縣會館、潮州會館、關(guān)帝廟、李萬春舊居、會同館、蒲陽會館、梁啟超舊居、21號樓房；3處掛牌保護院落——粉房琉璃街63號、65號、79號。其中，5處將異地保護。涇縣會館會業(yè)遷至文化廣場。“遷建過程中，盡量利用老物件。”周宏偉說，“由于年久失修，大部分建筑都是危房，可利用的比例大約有三四成。”
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