國家正在研究對綠色建筑進行按星級補貼。建筑能耗占整個社會能耗的三分之一左右，建筑領(lǐng)域的節(jié)能減排已成為中國節(jié)能減排工作的重要方面。
在11月8日召開的“中國大型公共建筑綠色節(jié)能減排高峰論壇”（以下簡稱論壇）上，住建部副部長仇保興表示，中國的三星級綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)一旦執(zhí)行，一是可以享受地方政府的優(yōu)惠；二是可以享受中央財政補貼；三是將來如果開征物業(yè)稅，對三星級綠色建筑可以考慮減免。“從現(xiàn)在開始，大型公共建筑就應(yīng)該走上這條道路。”他說。
據(jù)仇保興透露，國家正在考慮對綠色建筑進行專項補貼，其中對三星級綠色建筑，每平方給予75元補助；對新建綠色建筑達(dá)到30%以上的小城鎮(zhèn)命名為“綠色小城鎮(zhèn)”并一次性給予1000萬元-2000萬元補助。
在此次論壇上，仇保興還介紹，地方政府對綠色建筑的優(yōu)惠政策日益明確，凡是綠色建筑一星容積率返還1%，二星返還2%，三星返還3%。
目前生態(tài)城的建設(shè)將大大推動綠色建筑的發(fā)展。“生態(tài)城最重要的標(biāo)志就是100%的建筑都應(yīng)該達(dá)到綠色建筑的標(biāo)準(zhǔn)，中國近幾年要建50個生態(tài)城市，遠(yuǎn)期上百個，它們作為綠色建筑的搖籃和基地將會發(fā)揮巨大的地區(qū)性示范作用，從質(zhì)和量上保證綠色建筑整體實現(xiàn)飛躍性發(fā)展。”仇保興表示。
在新建建筑之外，已有建筑的節(jié)能改造也值得關(guān)注。“在我國，大型公共建筑面積約占全國建筑面積4%，而其消耗的能源卻高達(dá)20%以上，且存在能耗猛增的勢頭、節(jié)能改造遲緩等問題。”方興地產(chǎn)中國有限公司總裁何操在當(dāng)日論壇上表示。據(jù)他介紹，方興地產(chǎn)在上海金茂大廈、上海航運中心等項目開發(fā)中均應(yīng)用了綠色節(jié)能減排技術(shù)。
公開資料顯示，北方地區(qū)建筑單位面積采暖能耗比氣候條件相近的發(fā)達(dá)國家高2-3倍，既有建筑改建為綠色建筑潛力巨大。
而我國綠色建筑的整體水平與其他國家相比，還存在不少差距。
新加坡建設(shè)局國際開發(fā)署署長許麟濟在論壇上介紹，新加坡在2009年擬定了一些綠色建筑指標(biāo)，在2005年的基礎(chǔ)上節(jié)能35%，廢物回收達(dá)到70%并實現(xiàn)零填埋，水資源使用減少10%即達(dá)到140公升/人·天，綠化覆蓋率47%，“我們希望在2030年達(dá)到55%，也就是說每個人都有0.8公頃的綠地。”
“盡管存在不少差距，但鑒于住建部未來可能對綠色建筑出臺一攬子的"以獎代補"的經(jīng)濟激勵政策，我國綠色建筑在未來五年將從起步進入快速發(fā)展階段。”一位節(jié)能建筑專家表示。
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