入住公租房的家庭要是添丁進口了，可以申請調整保障房；外省市來京工作人員，可向工作單位所在的街道(鄉鎮)住保部門提出公租房申請。昨天，本市公租房建設管理細則的配套文件之一《北京市公租房申請、審核及配租管理辦法》開始征求意見。
3年沒搖上保障房
直接配公租房
征求意見稿中顯示，經適房輪候家庭如果連續3年通過搖號均未能入選，限價房輪候家庭如果參加多次搖號均未能搖中而且輪候3年以上，區縣住保部門在有房源供應時，可安排公租房配租解決他們的住房過渡需求。這些家庭將不用再參加公租房搖號，而直接搬進公租房住。
此前，本市已經規定3類人員有資格可申請公租房。一是廉租房、經適房、限價房的輪候家庭。二是申請人是本市城鎮戶籍的，家庭人均住房使用面積在15平方米(含)以下；3口及以下家庭年收入10萬元(含)以下、4口及以上家庭年收入13萬元(含)以下。三是外省市來京連續穩定工作一定年限的人員。
承租戶條件有變
租房期間可以換房
當年的小青年結了婚、生了孩子，條件仍符合公租房申請標準，可一居室已經不夠住；或者孩子大了分戶單過，老兩口的房子面積富余了，今后遇到這種情況，公租房的承租人可以申請換房。征求意見稿中也對類似的問題提出了解決辦法。
其中規定，承租家庭因家庭人口變化等原因需調整配租房屋的，可提出書面申請，經復核后仍符合公租房申請條件的，如果有套型匹配房屋，就可重新簽訂租賃合同并騰退原住房；如果沒有套型匹配的房屋，將由產權單位建立家庭輪候調房需求庫，待有合適房源再做新一輪調整。
如果承租人在租賃期限內死亡，經復核其家庭仍符合公共租賃住房申請條件的，家庭可按規定推舉新的承租人與產權單位重新簽訂租賃合同。家庭無共同申請人的，租賃合同自動終止。
外地來京就業人士
到單位所在街道申請
記者發現，與此前發布的公租房細則內容相比，征求意見稿中對于公租房申請家庭的范圍、保障房輪候家庭申請公租房的流程等沒有變化。但其中規定，其他符合住房面積、收入條件的京籍家庭，向戶籍所在地街道(鄉鎮)提出申請。符合條件的外省市來京工作人員，則是向工作單位所在街道(鄉鎮)住保部門提出申請。
征求意見稿中還約定，申請家庭如果搖中，但未在規定時間內選房或簽訂租賃合同，將視同放棄一次配租資格，可繼續輪候。同一家庭只能兩次放棄配租資格，超過兩次則須重新提出申請。
提示
公租房配租原則
一個家庭只能承租一套公共租賃住房。考慮家庭代際、性別、年齡結構和家庭人口等因素，配租標準原則為：
家庭人口 家庭構成 配租套型
1人 單身(包括未婚、離異、喪偶) 宿舍、單居或小套型
2人 夫妻及子女未滿10周歲的單親家庭 單居、小或中套型
子女年滿10周歲的單親家庭 中或大套型
3人以上 夫妻及子女 中或大套型
《北京市公租房申請、審核及配租管理辦法》建議意見征集方式：
11月18日前，將書面修改意見和建議通過信件、傳真或電子郵件反饋給北京市住房和城鄉建設委員會；
地址：北京市海淀區西四環中路16號院3號樓，郵編100039；
電話：59958811；郵箱：qunzhongfankui@sina.com。
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