豆各莊地塊將成北京首個搖號自住房

 北京市自住型商品房的搖號登記工作最快將于本月底啟動。記者昨日獲悉，北京首個推出的自住房地塊——朝陽區豆各莊項目，將成為首個進行搖號的項目。

    按照此前公布的自住房分配程序，一個項目在搖號前，會在市住建委網站和銷售場所公示房屋套數、戶型、價格等信息，公示時間不少于15天。公示開始后，符合購房資格且有意向的家庭，就可以向開發商提出購房申請，登記參加搖號。開發商再將這些家庭的資料提供給市住建委，進行購房資格的審核。

    據相關人士介紹，“試水”推出的朝陽豆各莊項目，將成為首個啟動搖號的項目。搖號登記的過程，將是首先核驗申請家庭的購買資格，然后搖出選房的順序號。最后在該項目獲得預售許可證后，再按照搖出的順序號選房。

    據此前公開的信息，該項目位于朝陽區豆各莊鄉黃廠村。商品住房銷售限價為22000元/平方米，比周邊在售二手房價格低4000元左右。套型建筑面積全部為90平方米以內，單套商品住房總價控制在200萬元以內，房源套數有2000多套。

    “考慮到有部分家庭可能在搖中號后最終放棄購買，因此搖號會打出一些‘富余’，一旦前面有家庭棄購，排在后面的家庭就可遞補。具體的比例還在研究中。”這位人士表示，自住房不會像商品房那樣，采用1比2等大比例搖號。豆各莊項目有2000多套房源，可能會多搖出幾百個選房順序號。