土地登記費(fèi)、房屋登記費(fèi)等將取消
昨天（27日），財(cái)政部和國家發(fā)展改革委發(fā)布通知，明確不動(dòng)產(chǎn)登記收費(fèi)的相關(guān)政策。通知中規(guī)定，國土資源部和縣級(jí)及以上地方不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī) 構(gòu)，辦理包括房屋等建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán)及其建設(shè)用地使用權(quán)、宅基地使用權(quán)或海域使用權(quán)、抵押權(quán)等六類不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利的首次登記、變更登記、轉(zhuǎn)移登記、更正登 記、異議登記時(shí)，收取不動(dòng)產(chǎn)登記費(fèi)。
兩部門明確，不動(dòng)產(chǎn)登記費(fèi)按件定額收取，由不動(dòng)產(chǎn)登記申請人繳納，其中便包含了一本不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書工本費(fèi)。而不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)按本通知規(guī)定收 取不動(dòng)產(chǎn)登記費(fèi)后，原相關(guān)部門收取的土地登記費(fèi)、房屋登記費(fèi)、林權(quán)證工本費(fèi)以及其他涉及不動(dòng)產(chǎn)登記、查詢、復(fù)制和證明的收費(fèi)項(xiàng)目一律取消。
值得一提的是，兩部門也提出了一些可以免收、減收不動(dòng)產(chǎn)登記費(fèi)的情況。比如，申請與房屋配套的車庫、車位、儲(chǔ)藏室等登記，不單獨(dú)核發(fā)不動(dòng)產(chǎn) 權(quán)屬證書或登記證明的，可免收不動(dòng)產(chǎn)登記費(fèi)；小微企業(yè)（含個(gè)體工商戶）申請不動(dòng)產(chǎn)登記的，可免收不動(dòng)產(chǎn)登記費(fèi)；因?qū)⒎蚱薰灿胁粍?dòng)產(chǎn)的權(quán)利人變更為夫妻一方 或雙方而申請變更登記的，或因不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書丟失、損壞等原因申請補(bǔ)發(fā)、換發(fā)證書的，可只收取不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書工本費(fèi)；另外，經(jīng)濟(jì)適用房等保障性住房所有權(quán) 及其占用的建設(shè)用地使用權(quán)申請登記的，或因不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人姓名或名稱變更而申請變更登記的，可減半收取不動(dòng)產(chǎn)登記費(fèi)。
具體到北京，記者查詢到，北京目前執(zhí)行的是房屋登記費(fèi)，住房登記收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每件80元、非住房房屋登記收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每件550元，證書工本費(fèi)則為10元。
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