北京法官提醒：司法網拍房產從未委托任何中介機構

 北京市第三中級人民法院２２日發布司法網拍安全提示，通過司法網拍競拍房屋的競買人需警惕“黑中介”非法牟利，有效維護自身合法權益。

    ２０１６年９月，北京市第三中級人民法院網拍一套房產。拍品信息在淘寶網掛出后不久，法院工作人員帶領意向競買人看房時發現，房門無法打開。經調查得知，系中介擅自換鎖所為。后該房產流拍。第二次拍賣時，又有中介與競買人簽訂中介服務合同，開出打包價，以競買人名義競拍，從中按房產成交價的比例收取服務費。

    三中院執行三庭法官陳恒表示，中介機構抓住多數人對司法網拍不熟悉的心理，事先在網上搜尋房源，并與買家客戶簽訂中介服務合同，約定先繳納一部分中介費后保證客戶如約競拍成功，然后按圖索驥私自聯系客戶上門看房之后，冒名頂替以客戶名義競拍以賺取差價，成為操控司法網拍的“職業競買人”。

    三中院執行三庭負責人張亞東表示，司法網拍是法院在淘寶網平臺上獨立進行的拍賣活動，從未委托任何中介機構參與拍賣。因此，請競買人自行參與競拍，謹防自身利益受損。對于嚴重妨礙司法執行的“黑中介”行為，法院將依法采取罰款、拘留等強制處罰措施，給予嚴厲打擊。