今年春節假期，樓市出現“休眠”，雖有市住建委官方網站關閉的技術因素，但是主要原因還是住宅買賣市場遭遇前所未有的寒冬的大環境。
樓市之外則是一片熱火朝天，長假期間，北京接待旅游總人數達827萬人次，比去年同期增長2%，旅游總收入34億元，同比增長9.3%。人均旅游消費2411元，同比增長2.4%。
>>房產
樓市冷中介沒動力
技術因素 導致“零成交”
遇寒冬
針對有媒體關于“春節期間北京樓市零成交”的報道，昨天，市住建委辟謠稱，春節期間，市住建委依照往年慣例，暫停了房地產交易權屬管理系統的房屋交易網上簽約服務，因此春節七天（1月21日15：00—1月29日9：00）本市房屋“零成交”屬于技術性因素。目前假期已結束，網簽系統功能恢復正常。
春節七天，市住建委官方網站數據顯示，房屋交易量顯示為零。對此，有媒體報道稱，春節期間北京樓市交易量首次現零成交。昨天下午，市住建委解釋稱，春節期間，市住建委暫停了房屋交易網上簽約服務，因此春節七天本市房屋“零成交”屬于技術性因素。
為何僅有今年網簽休眠，而2009—2011年，分別有31套、1套、41套成交量？對此，市住建委稱，往年春節假期，為方便群眾簽約，管理部門在假期最后一日的夜間，提前幾個小時測試和開通系統網簽功能。
雖然樓市交易量為零主要是暫停網簽所致，不過從買房意愿、二手房買主交定金等情況看，這個春節樓市陷入冰點仍是不爭的事實。中介公司看行情不好，也紛紛將假期延長。
昨天，鏈家地產定福莊門店經紀人小郝才恢復上班，給有買賣房意向的雙方“牽線”。記者從鏈家地產公司了解到，該公司多數門店自1月19日起放假，昨天才開始恢復上班。偉業我愛我家公司則表示，門店初四開始上班，但直到昨天二手房的認購意愿為零。北京中原地產門店在大年初六恢復營業，生意也非常冷清。
據記者了解，以往春節，有的中介大年初三就開門營業，最晚的也是初五上班。
中介公司不上班，北京絕大部分商品房項目在春節期間均未開盤，網上簽約平臺暫停，這讓春節期間北京樓市進入完全的休眠狀態。
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1月成交量創新低
由于春節、元旦兩節影響，加上房價調控政策的大背景，今年1月北京樓市成交量創了新低。市住建委網站數據顯示，截止到1月27日，北京新建住宅簽約套數為4319套，二手房住宅簽約僅2510套，總成交僅6829套，總成交量創造了有網簽記錄以來的最低值。
中介統計數據還顯示，1月北京新建住宅成交均價每平米17560元，比2011年同期的每平米22985元同比下調了23.6%。據了解，在成交量前10項目中，除逸翠尚府外，全部為遠郊區項目。
偉業我愛我家集團市場研究院分析表示，調控政策依然從嚴，購房者對房價下調的幅度期待值明顯上升，拉高了買賣雙方的心理價差。此外，12月開始的稅費計稅價格調整，對二手房市場成交影響較大。
北京中原地產市場研究總監張大偉表示，成交量的冷淡有可能延續整個農歷正月，預期可能到2月中旬隨著低價供應項目的增加，成交量才可能恢復到去年下半年的平均水平。
用水 1233萬立方安保 破案306起
旅游 收入34億
用電 近千萬千瓦
今年春節七天長假，市區供水總量為1233萬立方米，日均供水量176萬立方米，市區日平均供水量比去年春節同期減少2.6萬立方米。
安保 破案306起
春節期間，市公安局共出動組織460名便衣，共破獲各類刑事案件306起，抓獲犯罪嫌疑人29名。日均接報刑事類警情比去年下降17.3%。
來自北京市旅游委的數據顯示，春節七天假期，北京接待旅游總人數達827萬人次，比去年同期增長2%，旅游總收入34億元，同比增長9.3%。
春節七天假期，外埠來京游客93萬人次，比去年同期增長6.3%，旅游收入22.43億元，同比增長12%。人均旅游消費2411元，同比增長2.4%。
由于今年春節期間平均氣溫偏低，因此本市電網負荷較去年春節期間略有增長，截至28日17時，本市最大負荷為974.7萬千瓦，發生在初五的18時13分，較去年春節期間最大負荷增長了7.3%。假日期間，累計為客戶提供應急送卡100張。
急診搶救增近四成
>>醫療
近年來，本市醫療機構門急診人次每年遞增10%，僅今年春節期間，全市急診搶救人次即同比增長近四成，門急診量的增加意味著臨床用血保障亦“水漲船高”。
“一個朋友流產后大出血，正在海淀婦幼醫院搶救，急需B型RH陽性血，請您幫助在北京發一下求救信息吧，謝謝。跪求各位了。”大年初二晚9點多，網友“京城小翠兒V”在微博上發出的這條求助信息被轉發6000多次，血液保障再度牽動了京城百姓的神經，有不少熱心網友表示可以馬上獻血馳援。幸運的是，該產婦被緊急轉入北醫三院后，得到了搶救，脫離了生命危險。
昨天，北京市衛生局發布信息顯示，節日期間，全市門診就診31.7萬人次，急診接診12.6萬人次，同比增長21.5%和14.5%；急診搶救6595人次，急診手術2628臺次，同比增長38.5%和3%。
同時，市血液中心全力保障節日期間的血液供應，不僅增設了6部采血車，同時還派出1120人次在崗值守，累計采全血3983單位，機采血小板554單位；發出全血7121單位，機采血小板524單位，保證了全市所有醫療機構節日期間的醫療用血及血液安全。
團購成為投訴熱點
>>消費
市工商局昨天（1月29日）公布了春節期間的消費投訴舉報、食品安全等情況，春節期間投訴舉報同比增幅均達到六成，其中團購引發的糾紛成為投訴熱點。
春節期間，12315系統共受理消費者投訴266件、舉報95件，與去年春節相比，漲幅分別為60.24%和61.02%。全市消協系統共接到消費者投訴49件，咨詢81件，與去年同期相比，投訴數量有所上升。
據介紹，針對網購的投訴居首位，共90件，占投訴總量的33.83%。市工商局表示，春節期間網絡團購旅游產品、休閑娛樂服務因價格低廉，受到熱捧，但團購介紹與實際不符、服務質量降低、滑雪、游樂場等休閑娛樂場所門票春節期間無法正常使用等問題嚴重。
市工商局表示，持卡消費是今年春節期間的一個投訴熱點，經營者擅自變更服務條款、拒絕提供商品或服務等糾紛達21件。其中，洗車卡消費糾紛4件，涉及馳迪洗車房、北京市曉光汽車裝飾服務部洗車行、悅福汽車美容養護服務中心、燕港洗車行。消費者辦理的洗車卡，商家未說明春節期間不得使用，卻拒絕消費者春節持卡消費。
房客紛紛提前租房
>>租房
今年春節期間，北京住宅市場的新增客源量、看房量、購房意愿等均降到了近三年來的低谷。但與冷清的買賣市場形成鮮明對比，北京的租賃市場正月初三過后便迅速升溫，與以往到正月十五之后才會迎來租賃高峰相比，出現了明顯的提前回暖跡象。
我愛我家全市門店匯總數據顯示，正月初四、初五兩天，北京租賃市場新增房源量比去年同期上漲了近一成，新增客戶登記量比去年同期上漲了近兩成，租賃市場交易量比去年同期上漲了22%左右。
偉業我愛我家市場研究院分析認為，造成今年住宅租賃市場提前回暖的原因主要是，部分外地在京務工人員為提早安排節后的工作和生活，返京時間提前；部分有多年租房經驗的承租人，有意避開正月十五后的租賃高峰，提前選房成交。此外，受限購限貸等一系列調控政策影響，部分有買房打算的購房人選擇“由買轉租”等。
偉業我愛我家市場研究院院長陳亮分析表示，今年北京租賃市場將主要呈現出以下兩大特征：合租比例持續上升；熱點區域的租賃需求沿軌道交通向遠郊區縣擴散。
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