上半年個人購房貸款同比增三成

個人房貸正成為拉動信貸增長的關鍵力量。央行日前發布的《2016年上半年金融機構貸款投向統計報告》顯示，房地產貸款增長加快，其中個人購房貸款同比增長30.9%。

　　據央行數據顯示，2016年6月末，人民幣房地產貸款余額23.94萬億元，同比增長24%，增速比上季末高1.8個百分點；上半年增加 2.93萬億元，同比多增1.04萬億元，增量占同期各項貸款增量的38.9%。值得注意的是，個人購房貸款余額達16.55萬億元，同比增長 30.9%，增速比上季末高5.4個百分點，比各項貸款增速高16.6個百分點。

　　對于個人購房貸款高速增長的現象，中國社科院金融研究所銀行研究室主任曾剛認為，這普遍反映了當前在經濟結構調整的過程中，企業端信用風險上 升，有效需求不足，導致能產生信貸需求且風險可控的領域主要為地方基礎設施建設和個人消費類貸款。今年二季度以來房地產需求回暖，按揭需求旺盛，個人購房 貸款成為銀行信貸的一個重要方向。

　　央行的統計數據也印證了這一觀點。央行數據顯示，2016年6月末，本外幣住戶消費性貸款余額21.71萬億元，同比增長27.9%，增速比上 季末高2.9個百分點，同比多增1.15萬億元；住戶經營性貸款余額8.28萬億元，同比增長1.8%，增速比上季末低0.9個百分點，同比少增1549 億元。

　　與此同時，今年上半年，企業貸款增速回落。據央行統計，2016年6月末，本外幣非金融企業及機關團體貸款余額72.97萬億元，同比增長9.7%，增速比上季末低0.7個百分點；上半年增加4.21萬億元，同比少增4548億元。

“從數據來看，住戶消費性貸款增長很快，但住戶的經營性貸款不同于居民的消費性貸款，它更多是指小微企業的貸款，這方面需求仍然疲弱。住戶經營性貸款增速下降，也反映出小微企業面臨著比較大的困境，同時，小微企業的經營狀況也面臨較大壓力，風險偏高。”曾剛說。