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證券代碼：000931證券簡稱：中關村公告編號：2012-002
北京中關村科技發展（控股）股份有限公司
對外擔保公告
本公司及董事會全體成員保證信息披露的內容真實、準確、完整，沒有
虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏。
一、擔保情況概述
本公司控股子公司北京中關村四環醫藥開發有限責任公司（以下簡稱：四
環有限）之控股子公司北京華素制藥股份有限公司（以下簡稱：華素制藥）向
河北銀行和平東路支行申請壹年期流動資金貸款 9，000 萬元。
本公司同意華素制藥向該行申請壹年期流動資金貸款 9，000 萬元，并為其
提供抵押擔保。
該筆貸款的擔保方式為：本公司以位于朝陽區霄云里 3 號樓辦公用途房地
產作為此筆貸款的抵押擔保，即建筑面積為 13178.13 平方米的房屋所有權及
其相應的剩余使用年限為 39.56 年的 2923.45 平方米寫字樓用途的國有出讓土
地使用權，經杜鳴聯合房地產評估(北京)有限公司《房地產估價報告》(京杜鳴
估 G 字[2011]第 13943 號)評估，抵押房地產市場價值估價結果總價為人民幣
26009 萬元。（大寫金額：人民幣貳億陸仟零玖萬元整。）
其它小股東持股比例過低，無法參與公司經營，因而未按比例提供擔且未
把股權質押給上市公司。
華素制藥針對上述擔保，出具了反擔保。
房屋所有權證：【京房權證朝股 03 字第 00082 號】；
國有土地使用證 ：【京朝國用（2001 出）第 0199 號】。
根據《公司章程》的規定：“對外擔保事項應當取得全體董事 2/3 以上簽
署同意，或經股東大會批準”。本議案需全體董事 2/3 以上同意方可通過。
因公司對外擔�？傤~超過最近一期經審計凈資產的 50％，根據證監發
〔2005〕120 號文《關于規范上市公司對外擔保行為的通知》要求，此項擔保
尚需提交公司股東大會審議。
有關協議尚未簽署。
二、被擔保人基本情況
被擔保人名稱：北京華素制藥股份有限公司
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成立日期：2000 年 6 月 28 日
注冊號：110000001423110
住 所：北京市房山區良鄉鎮工業開發區金光北街 1 號
法定代表人：周寧
注冊資本：10，560.05 萬元
主營業務：許可經營項目：外用制劑、片劑、注射劑、原料藥、膠囊制
劑、口服溶液劑、麻醉藥品制造；一般經營項目：外用制劑、片劑、注射劑、
原料藥、膠囊制劑、口服溶液劑、麻醉藥品的技術開發。華素制藥主要致力于
鎮痛、神經（急救）、心血管等方面藥品的生產經營；目前擁有 19 種新藥，包
括國家一類新藥 2 種，二類新藥 5 種。在神經精神類、心血管類、口腔咽喉類
藥品生產、營銷方面具有明顯的競爭優勢。該公司生產的代表性藥品有華素片、
孚琪、飛賽樂等。
與上市公司存在的關聯關系：系本公司控股子公司之子公司。
黃俊烈（黃光裕）
82.59%
北京鵬潤投資有限公司
100%
國美控股集團有限公司
23.43%
北京中關村科技發展（控股）股份有限公司
98.8%
北京中實混凝土有限責任公司
99%1%
北京中關村四環醫藥開發有限責任公司
北京工業發展投資管理有限責任公司、北京萬維醫藥
94.214%有限公司、田丹、北京錦繡大地農業股份有限公司
5.786%
北京華素制藥股份有限公司
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其他股東方股權情況
與公司是否有關
其他股東實際控制人持股比例
聯關系
北京工業發展投資
國資委3.572否
管理有限責任公司
北京萬維醫藥有限
賽諾菲中國（外資）0.738否
公司
田丹（自然人）-0.738否
北京錦繡大地農業
于洋0.738否
股份有限公司
合計5.786%
以下為華素制藥 2011 年 11 月 30 日主要財務指標：
資產總額：661，335，878，.46 元
負債總額：176，478，446.94 元
其中：銀行貸款總額：149，080，000 元
流動負債總額：169，228，446.94 元
或有事項涉及總額（含擔保、抵押、訴訟與仲裁事項）：0 元
凈 資 產：483，089，752.68 元
營業收入：327，815，479.81 元
利潤總額： 38，160，571.74 元
凈 利 潤： 30，244，359.94 元
資產負債率：26.69%
最新信用等級：無
以上財務指標來自華素制藥截至 2011 年 11 月 30 日未經審計財務會計報
表。
以下為華素制藥 2010 年 12 月 31 日主要財務指標：
資產總額：696，931，228.50 元
負債總額：243，232，254.95 元
其中：銀行貸款總額：121，200，000.00 元
流動負債總額：235，982，254.95 元
或有事項涉及總額（含擔保、抵押、訴訟與仲裁事項）：0 元
凈 資 產：452，845，392.74 元
營業收入：354，117，919.76 元
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利潤總額：60，645，963.06 元
凈 利 潤：45，868，514.12 元
資產負債率：34.90 %
最新信用等級：無
以上財務指標來自華素制藥 2010 年度經具備證券期貨資格的京都天華會
計師事務所有限公司審計的審計報告。
三、擔保協議的主要內容
擔保方式：抵押；期限：壹年；擔保金額：9，000 萬元。
抵押資產的基本情況：本次以朝陽區霄云里 3 號樓辦公用途房地產作為此
筆貸款的抵押擔保，即建筑面積為 13178.13 平方米的房屋所有權及其相應的
剩余使用年限為 39.56 年的 2923.45 平方米寫字樓用途的國有出讓土地使用權。
（上述資料源于杜鳴聯合房地產評估（北京）有限公司出具的《房地產估價報
告》）。
抵押資產不存在抵押、質押或者其他第三人權利、不存在涉及有關資產的
重大爭議、訴訟或仲裁事項、不存在查封、凍結等司法措施。
四、董事會意見
1、擔保原因：此項貸款用途是為了滿足華素制藥日常業務運營的資金需
求以及流動資金周轉，還款來源為藥品銷售收入。
2、華素制藥資產質量較好，生產經營正常，所處醫藥行業相對成熟，企
業資產負債率較低，具備足夠的還款能力，不會給公司帶來損失。
3、股權關系：本公司持有四環有限 99%股權；本公司之控股子公司中實
混凝土有限責任公司（公司直接間接持有其 98.8%股權）持有四環有限 1%股
權；四環有限持有華素制藥 94.214%股權。其它小股東持股比例過低，無法參
與公司經營，因而未按比例提供擔且未把股權質押給上市公司。
4、華素制藥針對上述擔保，出具了反擔保。
五、累計對外擔保數額及逾期擔保的數量
截止2011年11月30日，上市公司及其控股子公司擔�？傤~為70，453.25萬
元，占公司最近一期經審計凈資產的比例為95.88%。
公司本部累計對外擔保金額為49，305.32萬元。其中：對聯營、參股公司擔
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保金額為18，000萬元；合并范圍內公司互保金額為23，000萬元。控股子公司累
計對外擔保金額為21，147.93萬元。
截止2011年11月30日，上市公司及其控股子公司逾期擔保累計金額為
23，430.10萬元。
公司本部累計對外逾期擔保金額為23，430.10萬元。其中：對聯營、參股公
司逾期擔保金額為18，000萬元；合并范圍內公司互保逾期金額為0萬元。控股
子公司累計逾期對外擔保金額為0萬元。
截止 2011 年 11 月 30 日，上市公司及其控股子公司涉及訴訟的擔保金額
5，430.10 萬元；因擔保被判決敗訴而應承擔損失的金額為 5，430.10 萬元，均已
在以前年度計提預計負債。
六、備查文件：
1、華素制藥截至 2011 年 11 月 30 日財務報表和 2010 年度審計報告；
2、杜鳴聯合房地產評估(北京)有限公司《房地產估價報告》(京杜鳴估 G
字[2011]第 13943 號)
3、華素制藥《營業執照》；
4、華素制藥《反擔保書》；
特此公告。
北京中關村科技發展（控股）股份有限公司
董 事 會
二 O 一二年一月七日
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