中 關 村：2014年度業績預告

 北京中關村科技發展（控股）股份有限公司
                                 2014 年度業績預告
    本公司及董事會全體成員保證信息披露的內容真實、準確、完整，沒有虛假記載、誤
導性陳述或者重大遺漏。

     一、本期業績預計情況

      1．業績預告期間： 2014 年 1 月 1 日至 2014 年 12 月 31 日

     2.預計的業績：虧損      √扭虧為盈     同向上升同向下降

   項 目                                        本報告期                        上年同期

歸屬于上市公司股東的凈利潤       盈利：約 800 萬元至 3,000 萬元      虧損：-19,693.01 萬元

       基本每股收益              盈利：約 0.0119 元至 0.0445 元         虧損：-0.2918 元



    二、業績預告預審計情況

    本次業績預告未經注冊會計師預審計。



    三、業績變動原因說明

    （一）上年同期大額虧損主要是本公司控股子公司北京中關村開發建設股份有限公司

出現重大虧損所致，具體原因主要有三點：

    1、中關村建設公司出售北京中源大通房地產開發有限公司 10%股權，需計提長期股權

投資減值準備 4150 萬元，詳見公司公告（公告編號：2014-002）。此項交易尚存不確定

性，相關計提將按法規要求提交公司有權機構批準。

    2、中關村建設公司對泰城公司案件債權財務影響需計提減值準備 7671 萬元，詳見公

司公告（公告編號：2013-075）。

    3、由于中關村建設公司以前年度個別施工項目在 2013 年進行結算，出現虧損約 3000

萬元，另有以前年度個別項目應收款項無法全額收回，需計提減值準備約 1000 萬元。

    （二）本公司及控股子公司（不包含中關村建設）2014 年 1-12 月經營情況較之上年

同期無較大變動，公司決定在房地產大環境整體低迷的影響下，改變銷售策略，加大房地
                                                                                      

產開發產品及存量房產的銷售力度。對于本公司醫藥業務及時進行經營模式和市場策略的

調整和優化，加大對新產品的銷售力度，并對銷售團隊進行必要的調整和補充，力爭完成

年初既定目標。

    （三）本期根據本公司與北京中建云霄投資管理有限公司簽署的《股份轉讓協議》，

中關村建設 90%股權轉讓價格為 521.70 萬元，根據《股份轉讓協議》第三條，中關村建

設在過渡期間的虧損相應調減股份轉讓價格，但是最終轉讓價格不低于 0 元，詳見 2014

年 6 月 13 日披露的《重大資產出售暨關聯交易報告書》。中關村建設 2014 年度預計虧損

5000 萬元，如重大資產出售暨關聯交易事項在年內無法獲得監管部門批準并完成過戶工

作，將對公司 2014 年度經營業績產生重大影響。



    四、其他相關說明

    本次業績預告是公司財務部門初步測算的結果，公司 2014 年度具體財務數據將在公

司《2014 年度報告》中披露，敬請投資者注意投資風險。




     特此公告




                          北京中關村科技發展（控股）股份有限公司

                                            董    事   會

                                    二 O 一四年十月二十八日