對于一個立志于在高新技術產業發展的企業來說,對于一個將未來依托在科教資源的企業來說,對于一個想占據未來中國發展前沿的企業來說,對于一個立足于服務前三者的機構來說--中關村,是他們的不二選擇。
而經過近6年的建設,中關村廣場的主要功能區已經基本告成。區域內供應量基本釋放,目前,在中關村商務核心區的中關村廣場,唯一的新項目就是中關村e世界財富中心,可謂是最后的商務頭排。
中關村廣場的核心
中關村廣場定位為中關村的商務中心區,是由國際甲級寫字樓、購物中心、五星級酒店、酒店式公寓、會展中心、康體中心、商業配套共同構成成熟的現代化商圈。而中關村e世界財富中心就雄踞于中關村廣場的核心位置。東臨中關村的主干道--中關村大街;西與中鋼國際廣場隔街相望;北連中關村大街和蘇州街主要商業道路--海淀鎮北街,與海龍、鼎好之間形成電子商貿“金三角”;南接亞洲最大的家樂福旗艦店的300米沿線綠色噴泉平臺生態廣場。
中關村e世界財富中心東西向通過海淀鎮北街聯系中關村大街和蘇州街,南北向由海淀中街連接北四環和海淀鎮南街,加上區域內的丹棱街、彩和坊路形成“棋盤”形交通主干道網。區內7公里長13條次干道,15個路口連接周邊,通暢40條公交線路。同時,中關村e世界財富中心占據了中關村廣場內僅存的臨中關村大街的地塊,項目向南向北各近鄰規劃的地鐵站(地鐵4號線與10號線),因此擁有中關村商務區的最佳位置。
規模優勢
中關村e世界財富中心占地面積為22089平方米,總建筑面積為153211平方米,其中地上建筑面積為92366平方米,地下建筑面積為60845平方米。項目規劃用地呈s形,分為東西兩個組團,東組團地上14層,建筑高度73米,西組團地上10層,建筑高度56米。地上一至五層為商業,六層以上為辦公;大廈的地下共四層,擁有980個車位。巧妙的利用地形嚴格將商業和辦公的入口人流分開、互不干擾,動靜分離。大廈的標準層采用多核心筒布置方式,垂直交通方便,使客戶的使用更加靈活。
同時,中關村e世界財富中心前后環繞著100000平米楔形綠地花園和中心花園,享有亞洲最大的空中花園和亞洲最大的音樂噴泉系統,水面逾千平方米,得天獨厚的辦公視覺景觀條件。
完美商務配套
中關村e世界財富中心擁有中關村廣場最便利的商務配套。項目與已建成的中關村廣場購物中心在地下相連。這個匯集了家樂福超市亞洲最大旗艦店、香港金瑤百貨、韓國好麗友影城和大食代美食廣場等多種業態形式的購物中心,已經迅速成為了北京市消費的熱點場所。
另外,中關村e世界財富中心的區域配套將是凱賓斯基酒店,是中關村區域最高檔的商務酒店,徹底彌補了中關村核心區缺少高檔酒店的不足。
中關村e世界財富中心作為具有國際品質的甲級寫字樓,將與周邊寫字樓、商務酒店、酒店式公寓、會展中心、康體中心、金融服務機構、商業配套共同構成成熟的現代化商圈,為入駐企業提供完善的商務服務。
特度的建筑風格
中關村e世界財富中心建筑風格采取與一期(中鋼國際廣場)相呼應建筑曲線設計,通過優美流暢的曲線將建筑的東西兩座連為一體,在相呼應的同時更加強調橫向的體量感,突出建筑個性。通過南側的平臺與音樂噴泉綠化廣場有機聯系,使寫字樓最大限度的享有最好的辦公景觀環境。
功能定位從其科技商務的特征出發,尊重現代商務所追求的人類發展的本性空間,以簡約的建筑風格倡導建筑與人和環境的有機和諧觀念。
除此之外,便捷立體的交通也是大型綜合體必備的功能:獨創的綜合管廊、地下空間開發、地下環形車道“三位一體”的地下綜合建筑物模式。地下空間合理利用:地下三層為綜合管廊層,地下二層、地下一層設有大型停車場和商業面積。所有建筑物通過二層連廊和平臺相互連通,成為全天候的二層步行系統,實現了區域內的人車分流,大大舒緩了整個區域高峰時間的人行交通壓力。
星級硬件配備
中關村e世界財富中心的寫字樓外墻采用的是落地中空LOW-E玻璃幕墻,高透光率,采光無遮擋。首層大堂電梯廳使用了高檔石材墻面、地面,簡約高雅氣度非凡。公共區域是精裝天花板,裝飾板墻面、玻化墻地磚與部分玻璃隔墻相結合,打破了寫字樓常見的呆板,平添了室內空間的活力。
電梯方面,中關村e世界財富中心使用的是日立(HITACHI)高速電梯,載重1350KG,速度2.5米/秒,蝕刻不銹鋼轎箱,彩色液晶顯示屏等高級配置。中美合資的特靈空調和風機盤管加新風系統,使用戶根據不同需求調節使用。美國霍尼威爾三速調節溫控器,追求環境的舒適,營造寫字樓的健康生態環境。