分析中關村海淀園入駐對秦皇島樓市影響

5月11日上午，中關村海淀園秦皇島分園在秦皇島經濟技術開發區揭牌成立，由省常委、市委書記田向利主持揭牌儀式。這個看起來和樓市沒有明顯關系的事件，卻在悄無聲息中醞釀著一次巨大的樓市震動。

  中關村海淀園入駐秦皇島

  中關村海淀園入駐，是指中關村海淀園將在秦皇島設立中關村海淀園秦皇島分園。該分園的成立，標志著京秦兩地在資源、空間、產業、技術、人才等方 面實現了有效對接，在推進京津冀協同發展戰略進程中邁出了實質性步伐。海淀園秦皇島分園的掛牌，也是秦皇島“京秦高新技術產業合作發展示范區”規劃建設的 重要內容。

  中關村海淀園秦皇島分園建立后，將成立分園合作共建機構，定期或不定期開展項目對接，統籌推進產業有序轉移，緩解首都人口資源承載壓力，同步助推秦皇島產業結構轉型升級。

  產業升級，加速提升城市綜合實力，推高秦皇島樓市需求

  與北京的人才與技術無縫連接，資源有效共享，將加速推近秦皇島市與首都在綜合實力上的距離。秦皇島，作為中國北方著名的濱海度假型城市，城市綜合實力的提升，直接推高全國乃至全球對秦皇島房產的需求。在不久的未來，秦皇島將成為與三亞齊名的中國富豪聚居地。

  新城心，秦皇島樓市的價值高地

  對于大多數商品住宅來說，土地決定了其大部分價值，因為土地包含的區域價值，不僅影響居住感受，還直接決定了房產的未來增值趨勢。以紫城秦皇半島 (論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索) 所在的秦皇島新中央行政區為例，伴隨各種市政配套設施的逐步完善，區域巨大的增值潛能可謂一觸即發。燕山大學、河北科技師范學院等十余所學府環繞，打造出 港城罕見的濃郁書香人文氛圍。河北大街、橫斷山路、西環路等城市交通要道遍布周邊，無論是出入市區，或抵達市中心及未來機場，都十分便捷通暢。

  紫城·秦皇半島，臻品樓王以高性價比逆市狂銷

  近期紫城·秦皇半島臻品樓王的逆市狂銷，并沒有引發業內的驚奇，高性價比對市場的抗壓力是業內常識。紫城·秦皇半島的綠化率高達44.6%，近 期推出的樓王，又立于社區內園林最佳觀景位置；加上3.1米的奢華層高、準現房的品質保證、已呈現的實景園林、送花園閣樓露臺等實用優惠，對購買的促動力 可想而知。

  全國各地樓市的頭版頭條，已長期被陰霾籠罩，唯獨秦皇島以多項樓市利好政策，頻繁殺出重圍，穩固購房者對秦皇島樓市的信心。在未來發展潛能無限的城市與地段上，選擇高性價比的房產，將是經營未來幸福生活的堅實物質保障。