中關(guān)村將轉(zhuǎn)型成創(chuàng)業(yè)大街 IT人懷念攢機的日子

　被視為淘貨勝地的中關(guān)村將轉(zhuǎn)型成創(chuàng)業(yè)大街

　　大賣場沒了，懷念攢電腦的日子

　　被視為淘貨勝地的中關(guān)村將轉(zhuǎn)型成創(chuàng)業(yè)大街

“西有中關(guān)村， 東有百腦匯。”曾幾何時，中關(guān)村四大電子賣場和百腦匯市場，被多少電子產(chǎn)品發(fā)燒友視為淘貨勝地。然而隨著互聯(lián)網(wǎng)和電子商務(wù)的蓬勃發(fā)展，魚龍混雜的電子大賣 場模式逐漸被市場淘汰。今年，中關(guān)村e世界和百腦匯相繼關(guān)張。根據(jù)最新的《中關(guān)村大街發(fā)展規(guī)劃》，中關(guān)村地區(qū)將在未來3到5年內(nèi)完成轉(zhuǎn)型，徹底告別電子賣 場。賣場的變遷見證了IT行業(yè)的興衰轉(zhuǎn)折，也令廣大熱衷電子產(chǎn)品的消費者唏噓不已。

　　一代IT人的攢機勝地

34歲的穆先生是某事業(yè)單位的網(wǎng)絡(luò)部負責(zé)人。計算機專業(yè)出身的他，平日少言寡語，但只要一提起當(dāng)年為同學(xué)、同事攢機的經(jīng)歷，便有聊不完的話題。

穆先生笑著說，他與中關(guān)村電子賣場的緣分是從高中時期打游戲開始的。“那時不像現(xiàn)在，什么資源都能從網(wǎng)上下載，我們要想玩游戲只能去大賣場買光盤。 而海龍大廈是全北京賣游戲光盤最全最便宜質(zhì)量又最有保證的地方。什么《三國志》、《大航海時代》、《仙劍奇?zhèn)b傳》都是那個時候買的。5塊錢一張的大部分是 盜版盤，10塊錢左右就可以買到正版了。”上世紀(jì)90年代末，他幾乎每個周末都會約上小伙伴，從家騎自行車45分鐘到中關(guān)村，在海龍大廈里逛大半天，淘一 兩張盤，餓了就在附近吃麻辣燙或者鹵煮。“那時中關(guān)村沒有地鐵，一些住得遠的小伙伴不能經(jīng)常來，我就成了他們的代購。所以我在班上人緣特別好，男生們都愿 意選我當(dāng)班長。”

“那時臺式電腦可是昂貴的大家電。顯示器、主機、音箱、鍵盤什么的加在一起，一臺品牌機至少要五六千塊錢，高檔些的甚至上萬。雖然父母的工資也就一 兩千元，但為了培養(yǎng)孩子，幾乎家家都會買電腦。懂行的人知道，其實品牌機的配置并不是最理想的，特別是當(dāng)需要進行大量的圖形處理或者玩網(wǎng)絡(luò)游戲時，對機器 的性能要求較高，而這些價格昂貴的品牌機卻不能滿足需求。比如一臺戴爾主機的CPU雖然是i5的，但內(nèi)存和主板的質(zhì)量跟不上，CPU的運轉(zhuǎn)效率就大大下降。”

穆先生回憶，為了打游戲時不卡、不死機，他開始去電子賣場淘硬件、自己攢機。“那時海龍大廈里秩序很好，沒有現(xiàn)在這么多拉客的。我每次先樓上樓下逛 一大圈，看看市場上有什么類型的件兒，大概什么價格，一件一件買好后再拿到一家店去攢主機，攢好用自行車馱回家。后來自己‘漲行市’了，就把硬件買回家自 己DIY。同學(xué)、親戚知道我買件兒只去海龍，貨比三家才出手，都來找我攢。從高中到大學(xué)畢業(yè)，至少攢了60多臺。”

穆先生記得，最后一次去海龍攢機是2009年。那時品牌機價格已便宜很多，攢機的價格優(yōu)勢不再。“很多人覺得攢的機器沒有保修、操作系統(tǒng)要自己裝，太操心，同時品牌機的配置也越來越合理，攢機的人就很少了。”再后來，以銷售電子產(chǎn)品見長的京東商城異軍突起，消費者只需選擇硬件套餐，就可以組裝一臺符合自己需要的主機，而且送貨上門。穆先生的特長便很少發(fā)揮了。得知海龍大廈將逐漸關(guān)閉大賣場、轉(zhuǎn)型創(chuàng)業(yè)基地，穆先生感嘆，今后若再想找到當(dāng)年討價還價、自己動手的樂趣，恐怕越來越難了。

“改成寫字樓，

　　想逛沒個去處了”

“寸土寸金的地方，空了這么久，有點可惜。”望著中關(guān)村e世界數(shù)碼廣場緊閉的大門，退休教師安先生頗為感慨。別看安先生已過花甲之年，卻是十足的消 費電子產(chǎn)品發(fā)燒友，尤其喜歡數(shù)碼照相機。他的第一臺數(shù)碼照相機就是在中關(guān)村e世界買的，后來又陸續(xù)買過手機、移動硬盤和家用打印機等。喜歡新鮮事物的安先 生，十年前便常來中關(guān)村電子賣場轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)，不為買什么，只圖看個新鮮。如今退休后閑來無事，老人家更是成為這里的常客，對賣場內(nèi)外的每一處明顯變化都有所了 解。“我覺得，一層底商繼續(xù)做商業(yè)挺好的，不用都改成寫字樓，咱想逛的時候也有個去處。”

上周，海龍大廈新開了一個硬蛋空間，專門展示各種有意思的高科技產(chǎn)品。這里不僅有會說話的機器人， 還有會說話的鏡子、會說話的溫度計。安先生無意中發(fā)現(xiàn)這里，簡直就像小孩子見到新玩具一樣高興。他看中一款能夠懸浮在空中的音箱，想連接到客廳電視機上。 但當(dāng)工作人員告訴他，這里只是展示區(qū)、購買需掃碼后從網(wǎng)上下單時，他有點犯難。“唉，現(xiàn)在動不動就要網(wǎng)購。可我這青光眼不能老看電腦，也沒有網(wǎng)銀，不會操 作。上次買手環(huán)就是兒子幫忙買的，看來今后想買點什么都只能麻煩兒子了。”

安先生介紹，今年他從鼎好大廈一家熟識的店主那里買自拍桿的時候，跟店主聊天。店主告訴他，自打周圍賣場陸續(xù)關(guān)門后，他的生意更好了。“他家位置 好，從地鐵口出來就能看到。我在他家買了很多年，東西都是真的。像我們這種上歲數(shù)的人，還是喜歡一手交錢一手交貨。網(wǎng)上看不見摸不著的，萬一有毛病要退貨 都不知道怎么辦。還是實體店溝通起來更方便。”

公開資料顯示，過去幾年里，中關(guān)村四大賣場的命運各不相同。太平洋賣 場已于2011年關(guān)門，中關(guān)村e世界在今年2月宣布關(guān)閉所有賣場，剩下只有鼎好電子商城與海龍大廈，但它們現(xiàn)在也處在一個轉(zhuǎn)型的“陣痛期”。與此對應(yīng)的， 中關(guān)村電子賣場的整體客流下降了60%到70%。在2007年，中關(guān)村的單日客流有15萬左右。2008年以后單日客流減少到10萬人左右，到現(xiàn)在的日客 流量則只有3至4萬人。

大賣場沒了，懷念攢電腦的日子

電子賣場曾經(jīng)是中關(guān)村整個IT產(chǎn)業(yè)鏈的核心環(huán)節(jié)。如今閃耀在互聯(lián)網(wǎng)領(lǐng)域的那些巨星們，當(dāng)年很多都是從電子賣場里的一個小柜臺起家打拼出來的。 1998年6月18日，懷揣著工作賺的2萬余元現(xiàn)金的劉強東，前往中關(guān)村創(chuàng)業(yè)擺柜臺，代理銷售光磁產(chǎn)品，在短短兩年內(nèi)成為全國最具影響力的光磁產(chǎn)品代理 商，他的柜臺名叫“京東多媒體”，是“京東商城”的前身。

數(shù)據(jù)顯示，2002年，中關(guān)村電子賣場總營業(yè)面積為6萬平方米。到了2005年，這一數(shù)字已增至20多萬平方米。2006年和2007年，隨著中關(guān)村e世界和鼎好二期的先后開業(yè)，中關(guān)村IT賣場的面積達32萬多平方米，相當(dāng)于44個足球場。

然而隨著同質(zhì)化競爭越來越嚴(yán)重，大賣場從高科技變?yōu)榈投藰I(yè)態(tài)。市場里隨處可見“嚴(yán)禁非法拉客”的標(biāo)識。在大賣場購物的人都會“吐槽”小哥拉客嚴(yán)重。 “進門兒就感覺被綁架似的。非得跟著你逛，跟進了土匪窩一樣。”在海龍集團董事長魯瑞清所著的《解讀中關(guān)村一號——IT賣場的秘密》一書中寫道，在低價 格、薄毛利的情況下，商戶要維持生存、運營和發(fā)展，沒有別的出路，只能拼數(shù)量。大賣場這條路已經(jīng)越走越窄。

從2009年起，海淀區(qū)開始推動中關(guān)村業(yè)態(tài)調(diào)整和轉(zhuǎn)型升級，電子賣場業(yè)態(tài)逐步退出，高端創(chuàng)新要素加速聚集。2014年，中關(guān)村創(chuàng)業(yè)大街投 入運營，僅1年時間，簽約入駐大街的創(chuàng)服機構(gòu)已從最初的10余家增長到30余家，孵化創(chuàng)業(yè)團隊600余個，其中包括92個海歸團隊，350個團隊獲得融 資，總?cè)谫Y額17.5億元，平均融資額在500萬元左右。與此同時，中關(guān)村內(nèi)科技金融、科技研發(fā)、科技中介等各種鼓勵類業(yè)態(tài)聚集形勢日趨明顯，商業(yè)類業(yè)態(tài) 日益減少，逐漸形成了科技金融聚集區(qū)、科技中介服務(wù)區(qū)、科技型總部聚集區(qū)、創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)、高端人才服務(wù)區(qū)、新技術(shù)新產(chǎn)品交易及展示區(qū)六大功能聚集區(qū)。

最為外界所熟知的鼎好、海龍等中關(guān)村電子賣場，將整體轉(zhuǎn)向以企業(yè)孵化器為代表的寫字樓。即便保留一些商業(yè)，也是一些規(guī)范的品牌體驗店，讓消費者在線 下體驗正牌的產(chǎn)品。隨著全長7.2公里的“中關(guān)村創(chuàng)業(yè)大街”的建設(shè)，昔日的“中關(guān)村電子一條街”將徹底轉(zhuǎn)型為“創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)一條街”，傳統(tǒng)電子賣場的業(yè)態(tài)將逐 漸被新模式、新業(yè)態(tài)徹底替代。