類似香港中環(huán)建連接各樓群的步行廊道，各類造型前衛(wèi)的摩登大樓，有漂亮的外表更有實(shí)在的內(nèi)涵，合肥“光谷”建設(shè)規(guī)劃已出爐。記者昨從廬陽(yáng)工業(yè)園獲悉，邀請(qǐng)新加坡欲廊國(guó)際公司規(guī)劃設(shè)計(jì)的合肥光谷光電子科技產(chǎn)業(yè)園已有 “藍(lán)圖”，第一批項(xiàng)目簽約在即，包括清華科技園在內(nèi)的光電、IT產(chǎn)業(yè)有望入駐。
【定位】
北城區(qū)的中央商務(wù)區(qū)
位于廬陽(yáng)工業(yè)區(qū)中心的光谷CBD，由蒙城北路、官塘路、連水路和金池路合圍而成，整體呈東西條狀，規(guī)劃面積82公頃，規(guī)劃建筑面積為100萬(wàn)平方米。通過(guò)示意圖可發(fā)現(xiàn)，園區(qū)通過(guò)蒙城路、阜陽(yáng)路兩條南北向主干道可便捷出入城市，東有貨運(yùn)北站，西北方向靠大房郢水庫(kù)。
新加坡新達(dá)城城市綜合體是“光谷CBD”的范本之一。廬陽(yáng)工業(yè)園相關(guān)人士介紹，占地30公頃的新達(dá)城是城市的景觀門戶，毗鄰大型立交橋和核心水體，各功能區(qū)通過(guò)建筑連廊相接，可方便達(dá)到;合肥光谷沿阜陽(yáng)北路將形成商業(yè)配套中心，沿蒙城北路將是高端商務(wù)中心。
【亮點(diǎn)】
人車分流的立體交通
除去現(xiàn)代和后現(xiàn)代風(fēng)格的建筑，中央商務(wù)區(qū)內(nèi)最潮的要算人車分流與綠色連廊結(jié)合的立體交通了。據(jù)介紹，這也是參考了境內(nèi)外的CBD而初步設(shè)計(jì)的。
其中人行步廊系統(tǒng)，通過(guò)上層步行系統(tǒng)將整個(gè)CBD連成一體，還通過(guò)上下通道與底層車行交通形成聯(lián)系。底層車行系統(tǒng)可使人車分流，提高通行效率、避免和緩解CBD內(nèi)部交通擁堵。綠色連廊則與人行步廊相連接，將綠色景觀和水系融入，忙碌的白領(lǐng)穿梭其中可得適當(dāng)放松和休閑。
【項(xiàng)目】
打造“合肥中關(guān)村”
清華科技園總部在北京中關(guān)村內(nèi)獨(dú)樹一幟，起步中的合肥光谷有望與前者牽手，開創(chuàng)出“合肥中關(guān)村”。廬陽(yáng)工業(yè)園相關(guān)人士介紹，據(jù)前期洽談成果，清華科技園有望攜帶搜狐、北斗導(dǎo)航等子項(xiàng)目落戶。整個(gè)園區(qū)則立足發(fā)展光電子信息新材料，新能源裝備，軟件產(chǎn)業(yè)，為L(zhǎng)ED產(chǎn)業(yè)鏈做配套，計(jì)劃用3-5年時(shí)間引進(jìn)30-40 家企業(yè);建成后，將實(shí)現(xiàn)合肥乃至華東地區(qū)的LED產(chǎn)業(yè)鏈的成型配套發(fā)展。
據(jù)規(guī)劃，園區(qū)靠近阜陽(yáng)北路有智慧廣場(chǎng)、產(chǎn)業(yè)孵化中心、光谷商業(yè)中心;靈溪路附近建設(shè)CBD夢(mèng)幻步廊、綜合研發(fā)中心、配套SOHO;近連水路的地方有文化娛樂中心;財(cái)富之眼、蝶飛廣場(chǎng)則靠近蒙城北路。
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