外來人口集中地租客年前齊返鄉(xiāng) 道路清靜超市冷小區(qū)黑燈現(xiàn)空巢
亮燈率38% 中關(guān)村靜了
除夕在即，與其他地方的紅火不同的是，喧鬧了一年的中關(guān)村卻在這幾天突然靜了下來。隨著周邊高校和企業(yè)的陸續(xù)放假，原本在中關(guān)村附近租房的外來人口出現(xiàn)了返鄉(xiāng)高峰。
記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，近期中關(guān)村周邊小區(qū)夜晚的平均亮燈率僅為38.1%，出現(xiàn)了人去樓空的景象。
人去樓空亮燈率僅為38.1%
隨著春節(jié)的臨近，從上星期開始，中關(guān)村周邊小區(qū)的外地租戶就開始返鄉(xiāng)。“每天都能看到十幾個(gè)拉著行李箱走出小區(qū)的人。還有大部分人訂的都是18號到20號之間的票，那時(shí)走的人會更多。”稻香園的門崗?fù)鯉煾蹈嬖V記者。
為了弄清中關(guān)村附近小區(qū)人員變少的情況。記者從15日開始，連續(xù)三天每晚9點(diǎn)到10點(diǎn)鐘走訪調(diào)查了中關(guān)村周邊的四個(gè)小區(qū)，并從每個(gè)小區(qū)抽取兩棟樓進(jìn)行亮燈率統(tǒng)計(jì)。
根據(jù)三天的調(diào)查顯示，中關(guān)村周邊小區(qū)居民樓的亮燈率僅為38.1%。而且記者從記錄的亮燈戶數(shù)中發(fā)現(xiàn)，三天里，小區(qū)內(nèi)每天亮燈的戶數(shù)都在減少。而小區(qū)的保安和門崗均表示，以往的亮燈率至少在七成左右。
中關(guān)村周邊四個(gè)小區(qū)，近三天每晚9點(diǎn)至10點(diǎn)鐘，抽樣樓房亮燈率統(tǒng)計(jì)
小區(qū)名稱 抽樣樓號 總戶數(shù) 亮燈戶數(shù)15日/16日/17日 亮燈率(平均)
稻香園小區(qū) 7、8號 共240戶 110戶/102戶/83戶 40.9%
大河莊苑 7、9號 共288戶 121戶/119戶/100戶 39.3%
知春里小區(qū) 1、2號 共288戶 107戶/101戶/98戶 35.4%
科源小區(qū) 14、16號 共48戶 20戶/18戶/9戶 32.6%
總計(jì) 8棟樓 共864戶 358戶/340戶/290戶 38.1%
人走地冷外租率高是原因
記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，因?yàn)榫o靠中關(guān)村，人口流動較大，外來務(wù)工人員在附近小區(qū)租房子的情況非常普遍。
據(jù)稻南社區(qū)居委會的石主任介紹，在稻南社區(qū)共有居民1098戶，而外租的房屋就有近300戶，占到了總數(shù)的近1/3。因?yàn)榈灸仙鐓^(qū)屬于老舊小區(qū)，里面居住的老人非常多，外租比例在中關(guān)村周邊小區(qū)中還屬于最少的一個(gè)。
記者了解到，緊靠中關(guān)村和北京大學(xué)的科源小區(qū)，房屋外租比例占到了該小區(qū)總數(shù)的60%，而其他小區(qū)的外租比例也都在50%左右。
“極高的外租率是導(dǎo)致中關(guān)村周邊小區(qū)春節(jié)期間出現(xiàn)空巢的最主要原因。”石主任告訴記者。一到年末，隨著附近學(xué)校和企業(yè)相繼放假，租房的人一走，中關(guān)村自然就靜了。
記者了解到，除了中關(guān)村之外，北京很多外地人口聚集的地方如：天通苑、回龍觀、五道口等也同樣面臨這樣的問題。根據(jù)以往的報(bào)道統(tǒng)計(jì)，回龍觀和天通苑京北兩大社區(qū)在春節(jié)期間將有超過三分之一的住房成為“空巢”。
夜晚靜了老人稱睡得安穩(wěn)了
家住中關(guān)村稻香園南區(qū)10號樓的吳奶奶今年已經(jīng)72歲了。習(xí)慣早睡的她每晚9點(diǎn)鐘就要上床睡覺。
吳奶奶家所在的小區(qū)處在中關(guān)村的黃金地段，租房的人較多。“每天吵吵鬧鬧，下班回來晚也就罷了，有些公司甚至在小區(qū)里租了房子當(dāng)庫房，每天晚上車來車往。我經(jīng)常是在床上翻騰1個(gè)小時(shí)也睡不著。”吳奶奶說。
可是從上星期開始，吳奶奶突然發(fā)現(xiàn)中關(guān)村的夜晚變安靜了。“人少了，車也少了。晚上推開窗子看到外面沒了來往的車燈，安靜得還真有點(diǎn)兒不適應(yīng)。”吳奶奶說，“不過這兩天總算可以睡個(gè)安穩(wěn)覺了。”
采訪中記者看到，雖然已經(jīng)是晚上9點(diǎn)多鐘，但稻香園小區(qū)的好幾棟樓上只有幾戶亮著燈。
道路清了超市營業(yè)額減半
在中關(guān)村港溝巷，來自新疆的艾力克在這里經(jīng)營烤肉攤已有近20年的時(shí)間。他告訴記者，別看這條巷子不寬，但因與蘇州街交匯，平常可是中關(guān)村最繁忙的路段之一。
“一到上下班時(shí)間，來來往往的車輛把路堵得死死的，就連步行都要側(cè)著身子。”艾力克指了指空蕩蕩的街道說，“現(xiàn)在，這里哪還有一點(diǎn)堵的影子。”
記者了解到，艾力克烤肉攤點(diǎn)的位置原來是個(gè)夜市。不過現(xiàn)在，除了艾力克的烤肉攤還在堅(jiān)持外，別的攤點(diǎn)已經(jīng)好幾天沒有來過了。
“都回家過年去了。我主要是沒有買到票，要不然你過年想吃烤肉都吃不上了。”艾力克開玩笑地說。
而隨著小區(qū)居住人口的減少，首先受到影響的就是小區(qū)內(nèi)的超市和蔬菜水果攤位。
在知春里小區(qū)經(jīng)營一家小超市的高先生告訴記者，這些天，他的營業(yè)額就開始了明顯下降，原本每天至少2000元的營業(yè)額，現(xiàn)在縮減到每天800到1000元，下降了近一半。
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