本市住房保障家庭再次獲得重大利好政策扶持。市政府昨天發(fā)布的《北京市人民政府關(guān)于加強(qiáng)本市公共租賃住房建設(shè)和管理的通知》明確，本市居民、外省市來(lái)京人員都可以共享公租房申請(qǐng)機(jī)會(huì)，年內(nèi)全市將配租公租房1萬(wàn)套以上。
《通知》中包含了兩個(gè)“第一”：第一次明確了北京人申請(qǐng)公租房的條件：家庭人均住房使用面積15平方米(含)以下；3口及以下家庭年收入10萬(wàn)元(含)以下、4口及以上家庭年收入13萬(wàn)元(含)以下。當(dāng)然，具備廉租房、經(jīng)濟(jì)適用房和限價(jià)房這“三房”輪候家庭還可以直接申請(qǐng)。第一次將外省市來(lái)京人員納入住房保障體系——外省市來(lái)京連續(xù)穩(wěn)定工作一定年限，具有完全民事行為能力，有穩(wěn)定收入，能夠提供同期暫住證明、繳納住房公積金證明或參加社會(huì)保險(xiǎn)證明，本人及家庭成員在本市均無(wú)住房的人員。
“普通商品房用地中配建保障房的比例一般不低于30%，以配建公共租賃房為主。”這樣的表述，體現(xiàn)了本市落實(shí)公租房?jī)?yōu)惠政策和保障措施的力度。托幼、小學(xué)、社區(qū)醫(yī)療衛(wèi)生、商業(yè)配套設(shè)施樣樣不落，洗衣房、食堂、文化活動(dòng)室則直接提高了公租房小區(qū)的宜居水平。
此外，公租房執(zhí)行的“市場(chǎng)定價(jià)、分檔補(bǔ)貼、租補(bǔ)分離”租金及補(bǔ)貼原則，不但可以降低租戶的居住成本，還可以有效控制項(xiàng)目建設(shè)、運(yùn)營(yíng)和管理成本，凸顯公租房作為“第四房”的住房保障優(yōu)勢(shì)，而“三級(jí)審核、兩級(jí)公示”的嚴(yán)格審核制度確保了公租房分配“全程陽(yáng)光”。
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