本市自住房搖號進(jìn)入倒計時
昨天（8日），是自住房申請人小鄭的好日子。愛情長跑6年的男友小陳終于向她求婚了。倆人想挑選6月16日或6月26日等好日子領(lǐng)證，但小鄭又開始擔(dān)心，自己已經(jīng)通過了金隅自住房的審核而且成為優(yōu)先家庭，這會兒領(lǐng)證會影響自住房的搖號資格嗎？
從自住房申請到正式搖號、網(wǎng)簽，最短也要4個月的時間。這4個月中，申請人結(jié)婚、離婚，家中人員有變動怎么辦？市住建委相關(guān)負(fù)責(zé)人給出了答案。
“小鄭如果結(jié)婚，可以分為三種不同的情況。”這位相關(guān)負(fù)責(zé)人說。
第一種情況，小陳無論是不是京籍，只要名下無房，小鄭仍舊可以按照自住房優(yōu)先家庭參加自住房搖號。這位負(fù)責(zé)人解釋說，只要小鄭已經(jīng)是京籍，即使嫁給非京籍的小陳，這個家庭也可以按照京籍家庭認(rèn)定。“這不影響小鄭購買自住房。”
第二種情況，小陳無論是不是京籍，名下已經(jīng)有了一套房。這時小鄭在進(jìn)行第二輪審核時，就會被查出家庭名下已經(jīng)有一套住房，將會被取消優(yōu)先資格。這位負(fù)責(zé)人說：“當(dāng)然，由于小鄭已經(jīng)是京籍，因此二人結(jié)婚之后還可以購買一套房，符合本市房地產(chǎn)調(diào)控中的京籍購房政策。”
第三種情況，就是小陳名下已經(jīng)有兩套房，那么夫妻雙方領(lǐng)證之后，小鄭不僅不能購買自住房，也沒有了購買商品房的資格。
小鄭如果領(lǐng)了證，家庭成員情況就發(fā)生了變化，但如果還有購房資格，再申請其他自住房時，應(yīng)該怎么辦呢？
“已有搖號編號家庭，在申請新自住房項目時，家庭成員信息沒變化的，可用原編號在網(wǎng)上申購即可；家庭成員信息發(fā)生變化之后則需網(wǎng)上重新申報，并去現(xiàn)場確認(rèn)。”這位負(fù)責(zé)人說。
家庭成員信息變化又包括家庭成員變化、成員信息發(fā)生變化、家庭類型發(fā)生變化等多種情況。成員變化多指結(jié)婚、離異、家中增添了新生兒或者有人 去世等；家庭成員信息變化則是指姓名、身份證件類型、證件號碼發(fā)生變化等；家庭類型變化，是指非京戶籍家庭落戶北京等；另外還包括申報信息錯誤需要更正 的。這位負(fù)責(zé)人說，如有以上情況，購房家庭在申購新自住房項目時，應(yīng)按新申報家庭在網(wǎng)上提交購房申請，重新填寫相關(guān)信息。并按企業(yè)通知時間，持相關(guān)材料至 指定地點進(jìn)行現(xiàn)場確認(rèn)。
熱點問答從去年啟動網(wǎng)上申購，到今年進(jìn)入搖號倒計時，數(shù)十萬自住房申購者已經(jīng)歷申報、現(xiàn)場確認(rèn)、查詢審核結(jié)果和復(fù)核階段。本報記者近日收集了市民集中反映的若干問題，并請市住建委相關(guān)負(fù)責(zé)人給予了全面解答。
問題一：姓名、身份證號等信息填報錯誤，如何修改？
答：在網(wǎng)上申購環(huán)節(jié)，填寫錯誤可進(jìn)行隨時修改，重新提交。
在現(xiàn)場確認(rèn)環(huán)節(jié)，開發(fā)商打印出《家庭購房申請表》，申購家庭應(yīng)認(rèn)真核對，并簽字確認(rèn)。如發(fā)現(xiàn)錯誤，可在現(xiàn)場向開發(fā)企業(yè)提出修改申請。
在聯(lián)網(wǎng)審核環(huán)節(jié)，由于姓名、身份證號屬辨別個人身份的唯一標(biāo)示，是各部門審核的關(guān)鍵，如填寫錯誤，將無法通過審核。
問題二：遺忘搖號編號，遺失《申請表》怎么辦？
答：如購房人忘記搖號編號,可在《申請表》右上角查看。如《申請表》遺失的，可持本人身份證原件，至開發(fā)企業(yè)或北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會查詢，重新打印。
問題三：每個項目搖出多少選房家庭？優(yōu)先家庭與非優(yōu)先家庭如何搖號？
答：將視項目申購情況，搖取一定比例的購房家庭，原則上不低于房源套數(shù)的2倍。
先組織優(yōu)先家庭搖號選房，優(yōu)先家庭選房后如仍有剩余房源，再組織非優(yōu)先家庭搖號選房。
問題四：如果放棄選房，或選房后放棄購買，是否影響申購其他項目？
答：不影響。
問題五：如一個家庭同時搖中多個自住房項目，能否同時購買？
答：根據(jù)本市自住房相關(guān)政策規(guī)定，一個家庭僅能購買一套自住房，如一個家庭同時搖中多個自住房項目，可以選其中一個項目，辦理一套自住房的網(wǎng)簽手續(xù)。
問題六：網(wǎng)上流傳的自住房搖號軟件是真的嗎？有人說可以搖號包中，是真的嗎？
答：所有網(wǎng)絡(luò)中發(fā)布的所謂“自住房搖號軟件”等類似程序都為偽造，我委未發(fā)布任何形式的自住房搖號驗算及類似軟件。
近日，有不法人員通過網(wǎng)絡(luò)散布“自住房搖號包中”等詐騙信息。請廣大購房人不要輕信謠言上當(dāng)受騙，以免造成不必要的經(jīng)濟(jì)損失。同時，歡迎大家向我委舉報類似違規(guī)違法信息。本市自住房相關(guān)政策、項目進(jìn)度及各階段安排等信息，請關(guān)注我委官網(wǎng)、官方微博。
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