通州區(qū)今年下半年，對(duì)人口、產(chǎn)業(yè)、房屋、車輛、土地等基礎(chǔ)數(shù)據(jù)進(jìn)行全面普查。通州區(qū)住建委昨天對(duì)房屋普查情況進(jìn)行詳解，村民自住房、商品房、商業(yè)用 房，不管是已竣工的還是未竣工的，都將納入普查范圍，最后繪制覆蓋全區(qū)房屋信息的具有空間房屋圖形和門牌地址的房屋“一張圖”數(shù)據(jù)，通過數(shù)據(jù)可以隨時(shí)查看 全區(qū)房屋總量、房屋用途、房屋自住情況、出租情況等信息。
普查三類房屋將形成數(shù)據(jù)庫
城市副中心建設(shè)要先摸清底數(shù)，為此，通州區(qū)啟動(dòng)了人口、產(chǎn)業(yè)、房屋、車輛、土地五方面基礎(chǔ)數(shù)據(jù)普查，計(jì)劃年底前全部完成。此次普查是通州對(duì)全區(qū) 基礎(chǔ)數(shù)據(jù)進(jìn)行的最全面的一次普查。9月20日零時(shí)將正式開展入戶、入企業(yè)采集數(shù)據(jù)。本次基礎(chǔ)數(shù)據(jù)普查工作有別于以往的經(jīng)濟(jì)普查工作，內(nèi)容將更全面，分類將 更細(xì)致。將采用大數(shù)據(jù)的形式，既有統(tǒng)計(jì)，又有分析，為城市副中心規(guī)劃提供有力數(shù)據(jù)支撐。
通州區(qū)被確定為城市副中心后，商品房受到追捧，目前通州區(qū)房產(chǎn)情況如何，成為急需掌握的數(shù)據(jù)。通州區(qū)住建委作為房屋普查組牽頭單位，將于9月 20日開始，普查全區(qū)范圍內(nèi)的房屋情況。入戶普查歷時(shí)一個(gè)月，入戶普查完成后，將對(duì)信息進(jìn)行統(tǒng)計(jì)匯總，形成數(shù)據(jù)庫，全部工作預(yù)計(jì)12月10日完成。
通州區(qū)住建委相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，普查范圍覆蓋全區(qū)906平方公里，普查對(duì)象包括三類：已竣工的住宅房屋，其中包括村民自住房、商品房、保障房、房 改房等住宅房屋信息；已竣工的非住宅房屋，其中包括辦公、商業(yè)用房、工業(yè)、倉儲(chǔ)、科研、醫(yī)院、學(xué)校、農(nóng)業(yè)和其他等非住宅房屋信息；其他房屋數(shù)據(jù)，其中包括 已辦理規(guī)劃許可證，未竣工的住宅和非住宅等房屋信息。
八個(gè)試點(diǎn)鄉(xiāng)鎮(zhèn)街道已經(jīng)開查普查工作最重要的是得到全面、準(zhǔn)確的數(shù)據(jù)，為確保普查結(jié)果全面無遺漏，通州區(qū)住建委此次采用三種普查方式，確保“村、社區(qū)不漏房，房屋實(shí)際情況 不遺漏”。對(duì)于已竣工住宅房屋，通過整合市住建委的住宅房屋信息、區(qū)統(tǒng)計(jì)局人口普查中的房屋信息和非住宅普查中的房屋標(biāo)繪信息，獲取最終的住宅房屋信息； 已竣工的非住宅房屋采用圖表結(jié)合的方式，由普查員逐個(gè)入戶，對(duì)非住宅院落進(jìn)行相關(guān)信息的填寫和底圖標(biāo)繪；其他房屋數(shù)據(jù)由區(qū)住建委協(xié)調(diào)各成員單位，按照各自 的職責(zé)分工，及時(shí)上報(bào)統(tǒng)計(jì)材料，并將材料與調(diào)查數(shù)據(jù)進(jìn)行對(duì)比分析。
普查將采取“試點(diǎn)先行、全區(qū)開展”的原則。目前已經(jīng)正式啟動(dòng)了八個(gè)試點(diǎn)鄉(xiāng)鎮(zhèn)、街道的普查工作。包括：宋莊鎮(zhèn)雙埠頭村、張家灣鎮(zhèn)唐小莊、臺(tái)湖鎮(zhèn)蔣 辛莊、t縣鎮(zhèn)蘇莊、永樂店鎮(zhèn)老槐莊、于家務(wù)鄉(xiāng)滿莊、中倉街道四元廳、北苑街道新華西街，接下來將對(duì)這些鄉(xiāng)鎮(zhèn)、街道進(jìn)行試點(diǎn)普查，總結(jié)試點(diǎn)存在的問題，為全 面普查做好充分的準(zhǔn)備。
可掌握房屋自住出租情況
普查到的數(shù)據(jù)有什么用？通州區(qū)住建委相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，此次房屋普查工作主要是對(duì)房屋現(xiàn)狀的一次調(diào)查，關(guān)系到為通州區(qū)高起點(diǎn)規(guī)劃、高水平建設(shè)提供科學(xué)準(zhǔn)確的數(shù)據(jù)信息支持。
通州區(qū)住建委將對(duì)普查數(shù)據(jù)進(jìn)行錄入，對(duì)錄入系統(tǒng)的數(shù)據(jù)進(jìn)行整理、分類。基于最新的1：2000基本比例尺地形圖，以地形圖上每一個(gè)房屋圖元為索 引，通過“按圖索驥”的普查方式，形成覆蓋全區(qū)反映現(xiàn)實(shí)狀況的、具有空間房屋圖形和門牌地址的房屋“一張圖”數(shù)據(jù)。在這張圖的基礎(chǔ)上，通過梳理比對(duì)區(qū)國土 分局掌握的房產(chǎn)檔案資料，明確通州區(qū)登記房屋的產(chǎn)權(quán)人、產(chǎn)權(quán)類別等房屋信息，建立基于地理編碼的通州區(qū)房屋普查GIS數(shù)據(jù)庫，全面摸清房屋底數(shù)，初步實(shí)現(xiàn) “以圖管房”，并可為后續(xù)全區(qū)普查平臺(tái)建立提供標(biāo)準(zhǔn)化數(shù)據(jù)服務(wù)。
基于房屋普查GIS數(shù)據(jù)庫，可以隨時(shí)查看通州區(qū)的住宅和非住宅的房屋總量、房屋用途、房屋自住情況、出租情況等多維度房屋統(tǒng)計(jì)分析信息，以及分街鄉(xiāng)、分村社區(qū)等不同區(qū)域統(tǒng)計(jì)各類房屋數(shù)據(jù)。
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