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4月21日，2008春季房交會(huì)落下帷幕。房交會(huì)現(xiàn)場(chǎng)記者了解到，周邊“生態(tài)房”受到關(guān)注，中小戶型仍是百姓推崇熱點(diǎn)，雖取消了以往房交會(huì)的購房?jī)?yōu)惠，而愈加理智的市民，沒有因此而減退購房熱情。為期5天的房交會(huì)呈現(xiàn)出四“最”。
最大賣點(diǎn)：特色小戶型
小有20多平方米的“袖珍房”，大到100平方米的“百姓房”，近幾年，中小戶型，一直是房交會(huì)上的最大賣點(diǎn)，成為許多購房市民的首選。
而隨著中小戶型市場(chǎng)的不斷發(fā)展成熟，在本屆房交會(huì)上記者發(fā)現(xiàn)，已有越來越多的特色小戶型面世，滿足不同層次市民的購房需要。“藝術(shù)小戶型”、“精裝小戶”、“地鐵小戶”……各房地產(chǎn)開發(fā)商也根據(jù)市場(chǎng)需求，全力打造符合普通百姓居住的中低價(jià)位、特色中小戶型房源，進(jìn)一步滿足中、低收入人群住房消費(fèi)需求。
購房市民也從最初的盲目追求到如今的理智選擇。地理位置、室內(nèi)設(shè)計(jì)、配套設(shè)施……除中小戶型的價(jià)位外，市民考慮的方面也越來越全面、實(shí)際。
最新變化：無優(yōu)惠也火爆
要說本屆房交會(huì)最大的改變之處，莫過于按照國(guó)家加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)宏觀調(diào)控精神，對(duì)市民的一些購房?jī)?yōu)惠政策的變化。優(yōu)惠政策取消了，市民買房的熱情會(huì)受到影響嗎？在房交會(huì)召開之初的疑問，在5天來展會(huì)現(xiàn)場(chǎng)火爆的場(chǎng)面中得出答案，房交會(huì)上市民流量并沒因此產(chǎn)生太大影響。
最受關(guān)注：周邊“生態(tài)房”
從本屆房交會(huì)展廳門前的大房源展板上便可一目了然，本屆參展的城市周邊房源要比中心城區(qū)的房源多很多。
據(jù)了解，隨著沈陽市房地產(chǎn)區(qū)域格局的變化，一大批位于城郊的樓盤成為沈城百姓購房的新熱點(diǎn)。來自沈北新區(qū)、渾南新區(qū)、于洪新城、長(zhǎng)白島等地的樓盤展區(qū)成為現(xiàn)場(chǎng)的熱點(diǎn)，許多市民對(duì)其產(chǎn)生相當(dāng)大興趣。
這些位于市區(qū)邊緣的樓盤，多因地理位置的優(yōu)勢(shì)，打出“純生態(tài)”、“融合自然”、“靠水而居”等亮點(diǎn)。園區(qū)內(nèi)擁有私家花園、公共綠地、水景成為這些城郊樓盤的一大賣點(diǎn)。這也恰恰迎合了越來越多市民對(duì)生態(tài)居住環(huán)境、高綠化率的推崇和回歸大自然的理念。
此外，本屆房交會(huì)首次開設(shè)遼寧中部七城市展區(qū)。許多來自撫順、鐵嶺等周邊城市的房源，多位于沈陽市周邊，有的距離沈陽僅幾十分鐘的車程。而其經(jīng)濟(jì)的價(jià)格、優(yōu)越的生態(tài)居住環(huán)境讓很多沈陽市民動(dòng)心。
最受歡迎：房?jī)r(jià)透明
像上屆房交會(huì)一樣，為方便觀展市民，在本屆房交會(huì)上主辦方特別在會(huì)場(chǎng)入口處設(shè)置了一面房屋價(jià)格公示板。而這塊巨大的價(jià)格展板也成為最受觀展市民歡迎的設(shè)施。
記者在公示板前看到，許多市民特意擠到展板前，對(duì)自己中意的幾個(gè)樓盤的價(jià)格進(jìn)行比對(duì)。很多市民用手機(jī)、相機(jī)或筆紙記錄下心儀樓盤的價(jià)格。“站在展板前，各區(qū)房源價(jià)格比較盡收眼底，哪個(gè)城區(qū)房源多，哪個(gè)城區(qū)受歡迎一目了然。要買哪的房，我心里也有點(diǎn)數(shù)了，再逛房交會(huì)目的性也更明確了！”一位市民對(duì)記者說。
本報(bào)主任記者 張晶
記者 王曉婷
攝影 王江
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