證券代碼：000931 證券簡稱：中關村 公告編號：2012－014
北京中關村科技發展（控股）
股份有限公司
2012年度第一季度業績預告
本公司及董事會全體成員保證信息披露的內容真實、準確、完整，沒有虛假記載、誤導性陳述或者重大遺漏。
一、本期業績預計情況
1．業績預告期間： 2012年1月1日至2012年3月31日
2．預計的業績：√虧損 扭虧為盈 同向上升 同向下降
項 目
本報告期
上年同期
歸屬于上市公司股東的凈利潤
虧損：約1，300．00萬元－ 900．00萬元
虧損：817．70萬元
基本每股收益
虧損：約0．0193元－ 0．0133元
虧損：0．0121元
二、業績預告預審計情況
本次業績預告未經注冊會計師預審計。
三、業績變動原因說明
本公司及控股子公司本期盈利情況較之上年同期無較大變動。本期虧損原因主要有兩點：一、由于建筑施工相關產業具有較強的季節性，一季度開工時間及開工量明顯少于其他季度，致使建筑施工相關產業一季度確認的營業收入和利潤較少；二、本公司在建開發的哈爾濱項目受冬季季節影響，部分業主未能及時收房，以致本期未達到確認收入的條件。
四、其他相關說明
本次業績預告是公司財務部門初步測算的結果，公司2012年1－3月具體財務數據將在公司《2012年第一季度報告》中披露，《2012年第一季度報告》預約披露時間為2012年4月21日，敬請投資者注意投資風險。
特此公告。
北京中關村科技發展（控股）股份有限公司
董 事 會
二Ｏ一二年四月十四日
證券代碼：000931 證券簡稱：中關村 公告編號：2012－015
北京中關村科技發展（控股）
股份有限公司
2011年度業績快報
本公司及董事會全體成員保證信息披露的內容真實、準確、完整，沒有虛假記載、誤導性陳述或者重大遺漏。
特別提示：本公告所載2011年度的財務數據為經會計師事務所初步核算的數據，與年度報告中披露的最終數據可能存在差異，請投資者注意投資風險。
一、2011年度主要財務數據和指標
單位：元
項目
本報告期
上年同期
增減變動幅度（％）
營業總收入
3，310，476，870．74
2，599，059，518．40
27．37
營業利潤
7，953，257．26
22，571，751．73
－64．76
利潤總額
83，746，250．94
54，295，439．35
54．24
歸屬于上市公司股東的凈利潤
41，637，638．63
10，461，780．47
298．00
基本每股收益（元）
0．0617
0．0155
298．06
加權平均凈資產收益率
5．78％
1．50％
285．33
本報告期末
本報告期初
增減變動幅度（％）
總 資 產
4，332，619，462．54
4，010，685，266．11
8．03
歸屬于上市公司股東的所有者權益
732，616，625．09
702，768，293．65
4．25
股 本
674，846，940．00
674，846，940．00
0
歸屬于上市公司股東的每股凈資產（元）
1．0856
1．0414
4．24
注：上表數據已經審計師確認。
二、經營業績和財務狀況情況說明
1、 本公司以前年度計提的華運達公司預計負債在2011年收回法院發回追償款7500萬元，本公司控股子公司哈爾濱中關村2011年實現Ａ區銷售結利。
2、上表中有關項目增減變動幅度達30％以上的，說明如下：
（1）營業利潤減少64．76％，雖然本期營業收入有所增加，但由于房地產開發項目結利稅金較高所致稅金比去年同期增加近3966萬元，以及本期本公司支付重慶海德股權收購款利息所致財務費用比去年同期增加近2000萬元，從而導致營業利潤的下降。
（2）利潤總額增加54．24％，主要是法院發回追償款，營業外收入增加所致。
（3）歸屬于上市公司股東的凈利潤增加298％，基本每股收益增加298．06％，加權平均凈資產收益率增加285．33％，主要是凈利潤增加3118萬元所致。
三、與前次業績預計的差異說明
公司曾于2012年3月30日發布股票交易異常波動公告（公告編號2012－010），其中對公司2011年度業績進行了預告。本次業績快報披露的經營業績與前次披露的公告中預計的業績不存在明顯差異。
四、備查文件
經公司財務總監、財務部經理簽字的比較式資產負債表和利潤表。
特此公告。
北京中關村科技發展（控股）股份有限公司
董 事 會
二Ｏ一二年四月十四日
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