中 關 村：重大訴訟進展公告

 北京中關村科技發(fā)展（控股）股份有限公司
                   重大訴訟進展公告

      本公司及董事會全體成員保證信息披露的內容真實、準確、
完整，沒有虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏。

     一、本案的進展情況
     泰誠實業(yè)發(fā)展公司（以下簡稱：“泰誠實業(yè)”）為開發(fā)“富宏花園”
（后變更名稱為“亞洲花園”）項目，于 1998 年向北京中宏基建筑工程
有限責任公司（以下簡稱：“中宏基”）借款 2000 萬元，并向建行海淀
支行貸款 2000 萬元人民幣，中宏基為泰誠實業(yè)提供擔保。因泰誠實業(yè)
未能償還貸款，中宏基作為擔保人代泰誠實業(yè)償還了該貸款，后中宏基
將對泰誠實業(yè)的以上債權轉讓給北京中關村開發(fā)建設股份有限公司（以
下簡稱“中關村建設”）。又，北京富宏房地產開發(fā)有限責任公司為取得
“富宏花園”項目立項申報權，向中關村建設借款 1000 萬元，并且在
解決與鐵道部建廠局債務問題時支付 156 萬元。
     2006 年 1 月 18 日，中關村建設、泰誠實業(yè)以及北京富宏房地產開
發(fā)有限責任公司三方簽署《協議書》，泰誠實業(yè)認可欠付中關村建設的
債務本金總額為 5156 萬元人民幣，并同意對中關村建設因未清償債務
所致損失進行補償，補償范圍包括債務本金及利息、中關村建設轉讓款
和補償金等。泰誠實業(yè)認可，截止至 2006 年 1 月 31 日，其向中關村建
設應付欠款總額為 8739 萬元人民幣（利息及補償金計算至泰誠實業(yè)實
際支付日）。前述《協議書》簽訂后，泰誠實業(yè)一直未予履行，2011 年
7 月，中關村建設向法院提起訴訟，要求泰誠實業(yè)償付欠款人民幣 8739
萬元并賠償資金占用利息損失（以 8739 萬元為基數，按同期貸款利率
計算，自中關村建設起訴之日起算，至款項實際支付之日止），同時要


求泰誠實業(yè)承擔本案訴訟費。
     經過一審、二審、再審程序，目前案件已審理終結。根據已生效的
法律判決，泰誠實業(yè)應償還中關村建設債務人民幣 8739 萬元并承擔案
件受理費。后中關村建設向北京市第二中級人民法院申請強制執(zhí)行，通
過拍賣程序，中關村建設以人民幣二百一十一萬一千元的價格競得泰誠
實業(yè)持有的北京富宏房地產開發(fā)有限責任公司 80%的股權的所有權及相
應的其他權利。
     近日中關村建設收到本案委托律師事務所——北京市創(chuàng)世律師事
務所法律意見書，律師主要意見如下：
     1、中關村建設依據北京市第二中級人民法院（以下簡稱北京二中
院）（2011）二中民初字第 14323 號民事判決和北京市高級人民法院
（2012）高民終字第 871 號民事判決（判決泰誠公司支付中關村建設
8739 萬元），在北京二中院對泰誠公司申請強制執(zhí)行，北京二中院執(zhí)行
中，對已查封的泰誠公司持有的北京富宏房地產開發(fā)有限責任公司（以
下簡稱富宏公司）80%股權進行了拍賣，中關村建設以人民幣 211.10 萬
元拍得上述富宏公司 80%股權，視同泰誠公司償還了中關村建設債務人
民幣 211.10 萬元。
     2、此后，雖經中關村建設多方查找泰誠公司其他財產，并多次督
促北京二中院對泰誠公司繼續(xù)采取強制執(zhí)行措施，但至今為止，未能查
找到泰誠公司財產，北京二中院也未能執(zhí)行回來其它財產。
     3、雖然中關村建設已拍得富宏公司 80%股權，但因為富宏公司名
下的富宏花園項目（后變更為亞洲花園項目）各種手續(xù)均早已過期。特
別是 2010 年 8 月，北京市國土局已將亞洲花園項目占地的一部分劃撥
給了東城區(qū)衛(wèi)生局，用于建設東直門社區(qū)衛(wèi)生服務中心，富宏公司名下
的無論是亞洲花園項目還是原富宏花園項目如想申報手續(xù)延期或重新
申報項目，困難極大。


     綜合以上幾點，考慮到本案自申請強制執(zhí)行，至今已一年半多，貴
司和執(zhí)行法院一直未能查找到泰誠公司的其他財產，本所認為，雖本案
仍在執(zhí)行中，但存在剩余執(zhí)行款項難以執(zhí)行的較大風險。

     以上內容引自北京市創(chuàng)世律師事務所法律意見書。


     二、本案的基本情況及判決情況
     案件基本情況及具體判決情況詳見歷史公告（2011年7月23日，公
告2011-042號；2011年12月23日，公告2011-070號；2012年4月25日，
公告2012-021號；2012年12月6日，公告2012-075號）。


     三、其他尚未披露的訴訟、仲裁事項
     本公司及控股子公司無應披露而未披露的其他訴訟、仲裁事項。


     四、對本公司的影響
     截至 2013 年 12 月 22 日，本公司對泰誠公司債權賬面合計 7,956
萬元，公司賬面已對其計提壞賬準備 285 萬元，賬面凈值 7,671 萬元。
根據本公司律師出具的法律意見，除對本公司之子公司中關村建設以人
民幣 211.10 萬元拍得已查封的泰誠公司持有的北京富宏房地產開發(fā)有
限責任公司 80%股權，視同泰誠公司償還了中關村建設債務人民幣
211.10 萬元外，查找其他財產來源的可能性極低。故公司賬面?zhèn)鶛嗍栈?br /> 可能性極低，需全額計提壞賬準備。計提壞賬準備對本公司本期財務影
響為調減本期凈利潤 7,671 萬元。相關計提將按法規(guī)要求提交公司有權
機構批準。


     五、備查文件                                 


     北京市創(chuàng)世律師事務所法律意見書

      特此公告



                       北京中關村科技發(fā)展（控股）股份有限公司
                                         董 事 會
                                    二 O 一三年十二月二十五日