北京中關村科技發展（控股）股份有限公司
2014年度業績快報
本公司及董事會全體成員保證信息披露內容的真實、準確和完整，沒有虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏。
特別提示：目前會計師事務所審計工作尚未最終完成，本公告所載2014年度的財務數據僅為初步核算數據，與年度報告中披露的最終數據可能存在差異，請投資者注意投資風險。
一、2014年度主要財務數據和指標
單位：元
二、經營業績和財務狀況情況說明
（1）營業利潤本報告期為4035.34萬元，比上年同期增加122.85%，利潤總額本報告期為3930.29萬元，比上年同期增加 122.58%，歸屬于上市公司股東的凈利潤本報告期為1352.71萬元，比上年同期增加106.87%，基本每股收益本報告期為0.0200元，比上 年同期增加106.85%，加權平均凈資產收益率本報告期為2.27%，比上年同期增加32.01%，上述各項指標變動較大，原因為：A、本公司上年同期 因中關村建設公司其他應收款個別項目計提壞賬準備7700萬元以及計提長期股權投資減值準備4100萬元。B、本報告期轉讓中關村建設股權投資收益 5600萬元及子公司青創投公司處置所持精達股份的股票產生1300萬元投資收益。
（2）總資產本報告期末為25.15億元，比本報告期初減少42.13%，原因為：本公司與北京中建云霄投資管理有限公司（以下簡稱中建云霄）于 2014 年 6 月 12 日簽署了《關于北京中關村開發建設股份有限公司之股份轉讓協議》。該事項于2014年12月4日已經中國證券監督管理委員會核準同意。公司于2014年 12月12日在北京股權登記管理中心有限公司辦理完成中關村建設90%股份的過戶手續，并于2014年12月15日在北京市工商行政管理局辦理完成中關村 建設因本次股東變更修訂《公司章程》的備案工作。本次轉讓完成后，本公司持有中關村建設4%的股份，上市公司2014年年報將不再合并中關村建設公司資產 及負債，僅合并該公司2014年1-11月的利潤。
備查文件
1.經公司現任法定代表人、主管會計工作的負責人、會計機構負責人（會計主管人員）簽字并蓋章的比較式資產負債表和利潤表。
北京中關村科技發展（控股）股份有限公司
董 事 會
二O一五年四月十四日
證券代碼：000931 證券簡稱：中關村 公告編號：2015-018
北京中關村科技發展（控股）股份有限公司
2015年第一季度業績預告
本公司及董事會全體成員保證信息披露的內容真實、準確、完整，沒有虛假記載、誤導性陳述或者重大遺漏。
一、本期業績預計情況
1．業績預告期間：2015年1月1日至2015年3月31日
2.預計的業績：√虧損扭虧為盈同向上升同向下降
二、業績預告預審計情況
本次業績預告未經注冊會計師預審計。
三、業績變動原因說明
本公司與北京中建云霄投資管理有限公司（以下簡稱中建云霄）于 2014 年 6 月 12 日簽署了《關于北京中關村開發建設股份有限公司之股份轉讓協議》。該事項于2014年12月4日已經中國證券監督管理委員會核準同意。公司于2014年 12月12日在北京股權登記管理中心有限公司辦理完成中關村建設90%股份的過戶手續，并于2014年12月15日在北京市工商行政管理局辦理完成中關村 建設因本次股東變更修訂《公司章程》的備案工作。本次轉讓完成后，本公司持有中關村建設4%的股份。2015年上市公司合并報表范圍已不包含中關村建設公 司，故扣除中關村建設同期虧損影響，本公司及控股子公司本期盈利情況較之上年同期無較大變動。本期虧損原因主要有三點：
1、由于混凝土產業具有較強的季節性，一季度開工時間及開工量明顯少于其他季度，致使混凝土產業一季度確認的營業收入較少，利潤出現虧損情況。
2、本公司在建開發的哈爾濱項目受冬季季節影響，部分業主未能及時收房，以致本期未達到確認收入的條件。
3、本公司可售存量房產逐年減少，一季度房地產銷售比上年同期減少，導致一季度房地產銷售業務比重下降，集團整體的銷售毛利率降低，營業利潤減少。
四、其他相關說明
本次業績預告是公司財務部門初步測算的結果，公司2015年1-3月具體財務數據將在公司《2015年第一季度報告》中披露，《2015年第一季度報告》預約披露時間為2015年4月29日，敬請投資者注意投資風險。
特此公告
北京中關村科技發展（控股）股份有限公司
董 事 會
二O一五年四月十四日
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