本公司及董事會全體成員保證信息披露的內容真實、準確、完整，沒有虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏。
一、本案受理的基本情況
就北京銘浩宇物業管理中心（以下簡稱：原告或銘浩宇物業）訴本公司控股子公司北京中實混凝土有限責任公司（以下簡稱：被告、中實混凝土或該公司）房屋租賃合同糾紛一案，中實混凝土于近日收到北京市海淀區人民法院（2016）京0108民初字第5030號應訴通知書。
二、本案的基本情況
原告訴稱：
2000年4月1日，被告與北京市真朋貿易公司（以下簡稱：真朋公司）簽訂《租賃協議書》（以下簡稱：租賃協議），約定由被告承租北京市海淀區 四季青鄉屬真朋公司轄區內東至名嘉木業有限公司、西至鄉間路、南至北京市真朋貿易公司辦公室、北至原畜牧公司老場房土地16000平方米，折24畝。租賃 期限自2000年4月1日至2015年3月31日，到期真朋公司無償收回土地及地上建筑物的使用權。租金每年每畝2萬元人民幣。
自2007年起，因訴爭土地管理職權變更，《租賃協議》出租方相繼變更為北京海淀區興海工業公司、北京市海淀新興畜牧產品公司。2010年4月29日起，《租賃協議》出租方變更為原告。
現《租賃協議》約定的租賃期限已滿，雖經原告多次催告，被告仍占用訴爭土地未騰空交付原告，特訴至法院。
原告訴訟請求如下：
1、請求判令被告騰空并交付原告租賃土地16000平方米（折24畝，土地四至為東至名嘉木業有限公司、西至鄉間路、南至北京市真朋貿易公司辦公室、北至原畜牧公司老場房）；
2、請求判令被告支付原告自2015年11月1日起至實際騰空交付之日止的土地使用費，按照每日1315元計算；
3、請求判令被告承擔訴訟費用。
（以上內容引自起訴書）
三、其他尚未披露的訴訟、仲裁事項
本公司及控股子公司無應披露而未披露的其他訴訟、仲裁事項。
四、對公司本期利潤或期后利潤的可能影響
中實混凝土于2014年底收購了北京豐合義浩混凝土有限責任公司，后改名為北京中實上莊混凝土有限責任公司（以下簡稱：中實上莊）。公司 2015年度非公開發行《保薦機構關于發行人非公開發行股票的保薦人盡職調查報告》（以下簡稱：《盡職調查報告》）中對于上述土地租賃問題已提出解決方 案，具體如下：
“根據發行人及中實混凝土的確認，中實混凝土未能與出租方就上述土地的續租事宜達成一致，中實混凝土已計劃陸續將其現有的混凝土生產場地搬遷到 其子公司中實上莊目前使用的場所。……中實混凝土目前所租賃的經營場所距離中實上莊的經營場所較近，雙方在區域位置上處于合理的運距之內，搬遷不會對中實 混凝土目前的運營狀況產生重大不利影響”。
由于中實混凝土租賃土地規劃調整，且土地租賃期限于2015年3月31日到期，中實混凝土一方面積極與土地出租方協商繼續使用，一方面在積極應對做好產能轉移準備工作。經公司自查，中實混凝土對租賃土地的租賃使用費已繳納至2016年6月30日，至今仍在持續經營中。
如中實混凝土無法與土地出租方協商一致繼續使用土地，該公司將按照《盡職調查報告》中的解決方案“陸續將其現有的混凝土生產場地搬遷到其子公司中實上莊 目前使用的場所”。預計業務遷移將對中實上莊今年下半年增加生產量約15萬立方米，營業收入增加約4，500萬元。騰退土地、公司遷址事宜會對中實混凝土 一些無法挪移的設備進行固定資產清理，預計固定資產清理將對該公司2016年度利潤產生約200-300萬元的損失。中實混凝土和中實上莊今年雙雙入圍 2016年度北京市保障性安居工程預拌混凝土承包商（站點）推薦名錄（詳見公告2016-048號），管理團隊正在大力開拓地鐵、保障房市場，力爭將可能 的搬遷對業務發展的影響降至最低。
本公司將對案件進展情況保持關注，及時履行披露義務。
五、備查文件
1、起訴書；
2、北京市海淀區人民法院（2016）京0108民初字第5030號應訴通知書。
特此公告
北京中關村(8.130, 0.05, 0.62%)科技發展（控股）股份有限公司
董事會
二O一六年七月五日
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