據經濟之聲《天下公司》報道，對于眾多在北上廣等一線大城市打拼的人來說，在擁擠的都市有個自己的家似乎是個遙不可及的夢想.現在有一群北京中關村的白領，正在試圖通過眾籌的方式，實現買房的目標。
眾籌，簡單的說，就是大眾籌資，主要是指通過互聯網絡，讓小企業、藝術家或個人對公眾展示他們的創意或項目，爭取大家的關注和支持，進而獲得所 需要的資金援助。大家的投資金額幾十、幾百到幾萬塊錢都有。舉個例子，有人想開辦一家旅舍，但資金不夠，就可以在眾籌的網站上發起這個項目，向感興趣的人 籌集資金。對于投資者來說，未來旅舍建成之后也能得到一定的回報，可以是實物、也可以是服務，比如旅社的折扣會員卡等等。
不過，在國內，眾籌買房以前還真沒見過。CCTV最近就報道了中關村一群白領眾籌買房的事情。這個活動的發起人是中關村股權投資協會執行秘書長 尹立志，他長期從事股權投資工作，認識不少互聯網、金融、投資界的朋友，所以產生了眾籌買房的想法。他是首先發布微信，征集大家的回應，沒想到很多朋友感 興趣。
尹立志：我首先在我自己的這個微信上面發了一條微信，說如果說我做出一個眾籌買房的項目看有沒有朋友感興趣，當時就受到了非常非常多朋友的贊賞，大家對這件事非常感興趣。
看到朋友尹立志的想法，在北京工作的朱小姐覺得很靠譜，也加入隊伍，成為這次買房的參與者。
朱小姐：因為一開始跟尹立志是好朋友，然后他在朋友圈里轉發這事，然后我跟他一溝通覺得挺靠譜的一件事。
有興趣參與的人員很快就聚齊了，地點選在哪兒呢？中關村股權投資協會執行秘書長尹立志說，最近一位河北滄州地區的政府官員找到了他，希望他幫忙推薦一些中關村人才，前去河北當地的高新開發區創業。
尹立志：因為它政府說有，它有大量的閑置土地，甚至它已經有一些已經開發好了，但是它還沒有想好怎么用處，那么就和我的眾籌買房的想法一起集合。
從這次買房活動來說，參與者基本是朋友圈的熟人。除了關心價格之外，參與者也關注風險。徐先生就表示，對于幾十萬總價的購房款項，以及涉及到樓市、土地的開發建設，心里也是沒底。
徐先生：因為畢竟參加眾籌買房的這些人可能對于整個的房產開發，對于地方政府的這樣對接不是特別的熟悉，所以有的時候可能會在這上面有很多的疏漏，那么任何一個疏漏可能都會導致這個房子沒有辦法真正把它落實下來。
本次買房的最終落腳點，是在河北滄州中捷高新區。據了解，目前正在興建的商住樓宇中，其中一棟就有望作為眾籌項目交付使用。當地招商局副局長劉文超表示，眾籌項目由政府出面，簽訂合同建房并保證入住和居住，并且以低價出讓住宅用地。
劉文超：我們想要選出那么一棟樓來，大概幾十套，給這些眾籌買房者做一個首批的實驗，它的房價可能比市場價要低。
國內眾籌平臺眾籌網，它的母公司網信金融的新聞發言人馬偉強，也注意到了相關報道的中關村白領到河北買房這個事情。今天他在接受經濟之聲記者采訪時表示，這個事情更像是一些人湊錢集體買房，更多還是線下活動。
馬偉強：這個項目現在還并沒有落實，現在還是在一個探討，一個很早期的一個階段，也有人愿意參 與，最后很有可能落實，還沒有看到這樣的消息，央視報道的那個更像是一個線下的活動，因為我沒有看到在線上有哪個實體來承載這個事情，而且他們整體的事情 都是在線下做的，我個人理解和判斷，我理解更像是他一幫人去湊錢去買這個房。
雖然房地產眾籌在國內還沒有，不過在美國已經有所發展。美國有兩個比較知名的房地產眾籌平臺--成立于2013年3月的Realty Mogul，以及成立于2013年6月的Realty Shares，他們是率先將眾籌模式植入房地產領域。
我們以Realty Mogul為例，看一下模式。用戶可以通過平臺選擇自己理想的投資類型，可以眾籌投資型公寓、辦公室、商店。Realty Mogul有一個專門設置的后臺，直觀的給用戶展現自己投資的項目，包括融資進度、項目收益，只有在湊夠足夠的資金，項目才會啟動。有數據顯 示，Realty Mogul運營一年多，已經有超過1000個投資人參與，通過這個平臺投資的房地產項目總價值已超過1億美元。今天下午，眾籌網母公司網信金融的新聞發言 人馬偉強在接受采訪的時候介紹，目前國內的眾籌主要集中在文化、藝術等領域，房地產眾籌目前確實沒有做，眾籌網也希望今后能在這一領域發力。
馬偉強：現在國內做眾籌的基本上還是集中在文化領域或者是藝術，主要是大文化領域，這是一塊。 還有一塊就是在科技硬件，比如說像一些智能硬件，或者像一些極各類的一些硬件產品，還有一塊就是在一些明星粉絲類的這種項目上，比如說像快男電影的這樣一 個形式，基本上就是這些，房地產眾籌的東西其實現在還只是一個概念，還并沒有實施，還沒有任何一家來做這個事情，我們非常希望去做這個實行，其實從 2013年我們就開始，其實這個事情國外有很多做這個事情，因為坦白講房地產這一塊在中國它的市場容量是非常大的，像北京這邊這么多人買不到房，而且房價 貴嘛，如果你能通過一個很好的渠道，如果能把這個事情解決了就會非常好，我們也在研究，但是現在并沒有特別適合的一個條件來做，后續我們肯定會做這個事 情，就是看市場條件是不是成熟還有相關的法律環境，肯定這個事情大家都想做的。
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