打造長春的“中關(guān)村(000931)”

　　北湖科技園效果圖

　　如果有人說,若干年之后的長春將會出現(xiàn)一個充滿創(chuàng)新與活力，有機(jī)遇也有挑戰(zhàn)，讓人才集聚、追逐夢想、成就輝煌的地方，你會相信嗎？不管你信與不信，這都將成為不爭的事實(shí)。

　　當(dāng)你看到剛剛誕生不到一年的長春北湖科技園；當(dāng)你看到占地面積66萬平方米的宏偉規(guī)模；當(dāng)你看到“生態(tài)聚綠蔭”與“合院成風(fēng)景”的特色空間；當(dāng)你看到以“合院相望才聚八方，綠脈環(huán)護(hù)智匯核心”為理念的宏偉藍(lán)圖……尤其是當(dāng)你知道，北湖科技園是完全按照北京“中關(guān)村”的模式建設(shè)，由打造“中關(guān)村”的原班人馬——北科建集團(tuán)來規(guī)劃、設(shè)計、施工，你就會相信打造長春的“中關(guān)村”不是夢！按長春北湖科技園的規(guī)劃目標(biāo)，2017年長春的“中關(guān)村”將夢想成真，崛起在東北大地。

　　當(dāng)長春遇到北科建

　　長春北湖科技園是長春高新（000661）區(qū)與中關(guān)村科技園區(qū)的戰(zhàn)略合作項目之一。長春高新區(qū)鎖定北科建集團(tuán)進(jìn)駐長東北科技創(chuàng)新中心的核心區(qū)域，是源于對北科建集團(tuán)品牌的信賴、對科技地產(chǎn)理念的認(rèn)可。那么，北科建集團(tuán)緣何會選擇長春，邁出它進(jìn)軍東北地區(qū)的第一步呢？

　　“首先，這是北科建全國布局中的一部分。北科建的布局規(guī)劃是’立足北京，兼顧外埠’，此前已經(jīng)在嘉興、無錫、青島建成了科技園區(qū)，選擇在長春建第四家科技園也正符合這個布局特點(diǎn)；另外，從長春這座城市本身來講，一直以文化名城著稱，擁有很多高校和科研單位；優(yōu)良的科教資源，高科技研發(fā)人員的能力非常強(qiáng)，蘊(yùn)藏著很多機(jī)遇。”在接受記者采訪時，北科建集團(tuán)長春北湖科技園董事長郭利如是說。

　　而長春的優(yōu)勢不僅僅是科教，還包括以汽車工業(yè)為代表的制造業(yè)優(yōu)勢，這也是北科建極為看重的。郭利說，終端制造業(yè)的發(fā)展可以為城市培養(yǎng)出一批高水平的制造業(yè)工人，而在科技成果被轉(zhuǎn)化為商品的漫長過程中，高水準(zhǔn)、高素質(zhì)的制造工人是必不可少的。在美國，之所以好點(diǎn)子、好想法很快就能夠?qū)崿F(xiàn)，就是因?yàn)橛羞@樣一批高水平的制造型人才，省去了很多反復(fù)試驗(yàn)的中間環(huán)節(jié)。長春是重要的老工業(yè)基地，優(yōu)勢是精密加工業(yè)，并且有良好的工業(yè)基礎(chǔ)，未來轉(zhuǎn)型起來更容易。

　　中關(guān)村的締造者之一

　　從13年前的一片荒蕪，到13年后高樓林立的商業(yè)區(qū)，北京中關(guān)村已華麗蛻變。這是世界矚目的中國“硅谷”；這是中國創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)高度發(fā)展之地；這是各式人才創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)之地，這更是長春北湖科技園的承建者——北科建集團(tuán)提交的讓人驚艷的成績單。

　　自1999年，依照國務(wù)院《關(guān)于加快中關(guān)村科技園區(qū)建設(shè)的批復(fù)》精神，北京科技園建設(shè)股份有限公司正式成立，北科建人開始了中關(guān)村建設(shè)的漫長征程。2000年6月，中關(guān)村核心商務(wù)區(qū)開工建設(shè)；2000年11月，中關(guān)村軟件園開發(fā)項目正式啟動；2000年11月，中關(guān)村生命科學(xué)園開發(fā)項目正式啟動。

　　成立以來的這些年，北科建集團(tuán)始終堅持以建設(shè)世界一流科技園區(qū)為己任，以服務(wù)區(qū)域經(jīng)濟(jì)、助推產(chǎn)業(yè)升級、加速科技轉(zhuǎn)化、提升社會貢獻(xiàn)為使命，秉承“社會效益為首，經(jīng)濟(jì)效益為本”的經(jīng)營理念，在建設(shè)開發(fā)實(shí)踐中，積累了先進(jìn)的理念、品牌、團(tuán)隊和資源等優(yōu)勢，創(chuàng)造性地提出了科技地產(chǎn)理論和運(yùn)營體系，成為國內(nèi)科技園區(qū)開發(fā)的典范。

　　一體化科技新城的典范

　　一個是中國科技地產(chǎn)的領(lǐng)軍企業(yè)，一個是中國東北地區(qū)政治、經(jīng)濟(jì)、文化和貿(mào)易的中心，兩者的結(jié)合就這樣催化了長春北湖科技園的誕生，而它誕生的過程遠(yuǎn)不止這么簡單。

　　從2012年3月長春高新區(qū)與北科建集團(tuán)會談開始，到2012年6月19日長春北湖科技園發(fā)展有限責(zé)任公司正式注冊；從2012年7月28日，長春北湖科技園隆重奠基，到2012年10月8日啟動區(qū)建筑主體結(jié)構(gòu)封頂；再到2012年10月27日，6家戰(zhàn)略合作伙伴和6家意向入駐企業(yè)的簽約，長春北湖科技園在2012年實(shí)現(xiàn)了從無到有,從初創(chuàng)到各項工作全面開展的跨越式發(fā)展，并創(chuàng)造了北科建集團(tuán)“五個最快”的記錄:投資決策速度最快,公司注冊最快,獲取土地最快,項目開工最快和結(jié)構(gòu)封頂最快。

　　那么，這樣一個快速成長的科技園，到底有著怎樣的宏偉布局呢？

　　規(guī)劃中的長春北湖科技園占地面積66萬平方米，總建筑面積101萬平方米，計劃總投資50億元人民幣。將以一體化的科技園區(qū)開發(fā)模式，進(jìn)行科學(xué)合理的科研、產(chǎn)業(yè)、生活、休閑娛樂功能布置，是涵蓋高科技園區(qū)、金融商務(wù)、生態(tài)住宅等產(chǎn)品形態(tài)于一體的科技新城。

　　長春北湖科技園總體規(guī)劃以“合院相望才聚八方，綠脈環(huán)護(hù)智匯核心”為理念，體現(xiàn)出三核驅(qū)動(科技園區(qū)、居住區(qū)、商業(yè)區(qū))、一帶串珠(集商業(yè)、娛樂、產(chǎn)業(yè)、交流體驗(yàn)于一體的活力帶)、多環(huán)相扣(串聯(lián)的休閑空間、綠地的慢行系統(tǒng))的特點(diǎn)，強(qiáng)化空間聯(lián)系，滿足多類需求；最終營造出“生態(tài)聚綠蔭”與“合院成風(fēng)景”的特色空間系統(tǒng)。

　　在配套設(shè)施方面，由于位于長春國家高新區(qū)長東北科技創(chuàng)新中心的核心區(qū)，交通十分便利；周邊環(huán)境優(yōu)美，緊鄰9.8平方公里北湖濕地公園；靠近中科院光機(jī)所、應(yīng)化所、地理所及長春工業(yè)大學(xué)等科研院所和學(xué)校，規(guī)劃配套設(shè)施齊全。

　　中小企業(yè)發(fā)展的搖籃

　　依托北科建集團(tuán)的建設(shè)經(jīng)驗(yàn)和資源優(yōu)勢，長春北湖科技園產(chǎn)業(yè)園區(qū)將以生物產(chǎn)業(yè)、先進(jìn)材料、電子信息為重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)，建設(shè)成為集基礎(chǔ)研發(fā)、科技孵化、創(chuàng)新加速和總部辦公為一體的國際高端科技創(chuàng)新集群。重點(diǎn)引進(jìn)國際國內(nèi)知名機(jī)構(gòu)、研發(fā)中心及創(chuàng)新企業(yè)入駐，力爭形成具有濃厚創(chuàng)新氛圍、強(qiáng)大創(chuàng)新能力和豐碩創(chuàng)新成果的國家級自主創(chuàng)新高地。

　　一個企業(yè)從初創(chuàng)期開始，經(jīng)過預(yù)孵化，孵化，加速，再落戶到產(chǎn)業(yè)園中，這是一個循序漸進(jìn)的過程，而支持在其背后的是一條完整的企業(yè)孵化產(chǎn)業(yè)鏈。北科建集團(tuán)深諳科技企業(yè)發(fā)展規(guī)律，創(chuàng)造性地發(fā)展出產(chǎn)業(yè)服務(wù)體系，專業(yè)化、系統(tǒng)化的培養(yǎng)和扶持創(chuàng)新型、小型公司，等到他們發(fā)展到一定規(guī)模后再引導(dǎo)其進(jìn)入到快速上升的通道。有人比喻說，這就像是一個小孩子上學(xué)，從小學(xué)、中學(xué)一直到大學(xué)，期間必須關(guān)注他們的成長，讓他們?nèi)�方面發(fā)展。企業(yè)也一樣，一旦有發(fā)展中的短板，就需要給予強(qiáng)有力的支持，幫助這些企業(yè)形成較強(qiáng)的抗風(fēng)險能力。

　　長春北湖科技園以服務(wù)入園企業(yè)為目標(biāo)，精心打造政策支持服務(wù)、資本支持服務(wù)、人力資源服務(wù)、技術(shù)支持服務(wù)、市場支持服務(wù)、中介支持服務(wù)、商務(wù)配套服務(wù)等七大服務(wù)體系，提供顧問式的服務(wù)。顧問團(tuán)隊內(nèi)有包括營銷、技術(shù)、人力資源等各個領(lǐng)域在內(nèi)的專家，為企業(yè)的經(jīng)營發(fā)展出謀獻(xiàn)策。

　　同時，長春北湖科技園在長春高新區(qū)的大力支持下，向企業(yè)提供房租、稅收、知識產(chǎn)權(quán)、技術(shù)創(chuàng)新、企業(yè)研發(fā)、人才吸引等多方面優(yōu)惠鼓勵政策。根據(jù)《關(guān)于印發(fā)長春高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)關(guān)于鼓勵企業(yè)和科研機(jī)構(gòu)入駐長春北湖科技園發(fā)展的若干政策的通知》，對于經(jīng)認(rèn)定的入園企業(yè)、科研機(jī)構(gòu)，將給予房租補(bǔ)貼(三年免租，二年減半)等多項優(yōu)惠政策。

　　如今，長春北湖科技園的招商工作現(xiàn)已全面啟動，項目一期將于2014年6月交付使用。預(yù)計于2017年前完成全部開發(fā)建設(shè)任務(wù)，園區(qū)正式投入運(yùn)營后，預(yù)計將吸引孵化創(chuàng)新和加速科技型中小企業(yè)500家，年產(chǎn)值達(dá)150億元、稅收15億元，并直接創(chuàng)造2萬個以上中高端人才就業(yè)機(jī)會。

　　作為省、市、區(qū)的重點(diǎn)工程，長春北湖科技園將對吉林省長春市國家高新區(qū)北區(qū)區(qū)域創(chuàng)新經(jīng)濟(jì)發(fā)展起到強(qiáng)大的推動作用，也必將大力推進(jìn)科技創(chuàng)新企業(yè)和創(chuàng)新人才在長春的匯聚，形成長東北科技創(chuàng)新源頭，促進(jìn)長春國家高新區(qū)北區(qū)產(chǎn)業(yè)能級的提升和結(jié)構(gòu)的調(diào)整。

　　長春自己的“中關(guān)村”——北湖科技園，值得期待！