打造長春的“中關村(000931)”

關鍵詞：長春北湖科技園,北科建

　　如果有人說,若干年之后的長春將會出現一個充滿創新與活力，有機遇也有挑戰，讓人才集聚、追逐夢想、成就輝煌的地方，你會相信嗎？不管你信與不信，這都將成為不爭的事實。

　　當你看到剛剛誕生不到一年的長春北湖科技園；當你看到占地面積66萬平方米的宏偉規模；當你看到"生態聚綠蔭"與"合院成風景"的特色空間；當你看到以"合院相望才聚八方，綠脈環護智匯核心"為理念的宏偉藍圖……尤其是當你知道，北湖科技園是完全按照北京"中關村"的模式建設，由打造"中關村"的原班人馬--北科建集團來規劃、設計、施工，你就會相信打造長春的"中關村"不是夢！按長春北湖科技園的規劃目標，2017年長春的"中關村"將夢想成真，崛起在東北大地。

　　當長春遇到北科建

　　長春北湖科技園作為長春高新（000661）區與中關村科技園區的戰略合作項目之一。長春高新區鎖定北科建集團進駐長東北科技創新中心的核心區域，是源于對北科建集團品牌的信賴、對科技地產理念的認可。那么，北科建集團緣何會選擇長春，邁出它進軍東北地區的第一步呢？

　　"首先，這是北科建全國布局中的一部分。北科建的布局規劃是'立足北京，兼顧外埠'，此前已經在嘉興、無錫、青島建成了科技園區，選擇在長春建第四家科技園也正符合這個布局特點；另外，從長春這座城市本身來講，一直以文化名城著稱，擁有很多高校和科研單位；優良的科教資源，高科技研發人員的能力非常強，蘊藏著很多機遇。"在接受記者采訪時，北科建集團長春北湖科技園董事長郭利如是說。

　　而長春的優勢不僅僅是科教，還包括以汽車工業為代表的制造業優勢，這也是北科建極為看重的。郭利說，終端制造業的發展可以為城市培養出一批高水平的制造業工人，而在科技成果被轉化為商品的漫長過程中，高水準、高素質的制造工人是必不可少的。在美國，之所以好點子、好想法很快就能夠實現，就是因為有這樣一批高水平的制造型人才，省去了很多反復試驗的中間環節。長春是重要的老工業基地，優勢是精密加工業，并且有良好的工業基礎，未來轉型起來更容易。

　　中關村的締造者之一

　　從13年前的一片荒蕪，到13年后高樓林立的商業區，北京中關村已華麗蛻變。這是世界矚目的中國"硅谷"；這是中國創新產業高度發展之地；這是各式人才創新創業之地，這更是長春北湖科技園的承建者--北科建集團提交的讓人驚艷的成績單。

　　自1999年，依照國務院《關于加快中關村科技園區建設的批復》精神，北京科技園建設股份有限公司正式成立，北科建人開始了中關村建設的漫長征程。2000年6月，中關村核心商務區開工建設；2000年11月，中關村軟件園開發項目正式啟動；2000年11月，中關村生命科學園開發項目正式啟動。

　　成立以來的這些年，北科建集團始終堅持以建設世界一流科技園區為己任，以服務區域經濟、助推產業升級、加速科技轉化、提升社會貢獻為使命，秉承"社會效益為首，經濟效益為本"的經營理念，在建設開發實踐中，積累了先進的理念、品牌、團隊和資源等優勢，創造性的提出了科技地產理論和運營體系，成為國內科技園區開發的典范。

　　一體化科技新城的典范

　　一個是中國科技地產的領軍企業，一個是中國東北地區政治、經濟、文化和貿易的中心，兩者的結合就這樣催化了長春北湖科技園的誕生，而它誕生的過程遠不止這么簡單。

　　從2012年3月份長春市高新區政府與北科建集團會談開始，到2012年6月19日長春北湖科技園發展有限責任公司正式注冊；從2012年7月28日，長春北湖科技園隆重奠基，到2012年10月8日啟動區建筑主體結構封頂；再到2012年10月27日，6家合作戰略合作伙伴和6家意向入駐企業的簽約。長春北湖科技園在2012年實現了從無到有,從初創到各項工作全面開展的跨越式發展，并創造了北科建集團"五個最快"的記錄:投資決策速度最快,公司注冊最快,獲取土地最快,項目開工最快和結構封頂最快。

　　那么，這樣一個快速成長的科技園，到底有著怎樣的宏偉布局呢？

　　規劃中的長春北湖科技園占地面積66萬平方米，總建筑面積101萬平方米，計劃總投資50億元人民幣。將以一體化的科技園區開發模式，進行科學合理的科研、產業、生活、休閑娛樂功能布置，是涵蓋高科技園區、金融商務、生態住宅等產品形態于一體的科技新城。

　　長春北湖科技園總體規劃以"合院相望才聚八方，綠脈環護智匯核心"為理念，體現出三核驅動(科技園區、居住區、商業區)、一帶串珠(集商業、娛樂、產業、交流體驗于一體的活力帶)、多環相扣(串聯的休閑空間、綠地的慢行系統)的特點，強化空間聯系，滿足多類需求；最終營造出"生態聚綠蔭"與"合院成風景"的特色空間系統。

　　在配套設施方面，由于位于長春國家高新區長東北科技創新中心的核心區，交通十分便利；周邊環境優美，緊鄰9.8平方公里北湖濕地公園；靠近中科院光機所、應化所、地理所及長春工業大學等科研院所和學校，規劃配套設施齊全。

　　中小企業發展的搖籃

　　依托北科建集團的建設經驗和資源優勢，長春北湖科技園產業園區將以生物產業、先進材料、電子信息為重點產業，建設成為集基礎研發、科技孵化、創新加速和總部辦公為一體的國際高端科技創新集群。重點引進國際國內知名機構、研發中心及創新企業入駐，力爭形成具有濃厚創新氛圍、強大創新能力和豐碩創新成果的國家級自主創新高地。

　　一個企業從初創期開始，經過預孵化，孵化，加速，再落戶到產業園中，這是一個循序漸進的過程，而支持在其背后的是一條完整的企業孵化產業鏈。北科建集團深諳科技企業發展規律，創造性的發展出產業服務體系，專業化、系統化的培養和扶持創新型、小型公司，等到他們發展到一定規模后再引導其進入到快速上升的通道。有人比喻說，這就像是一個小孩子上學，從小學、中學一直到大學，期間必須關注他們的成長，讓他們全方面發展。企業也一樣，一旦有發展中的短板，就需要給予強有力的支持，幫助這些企業形成較強的抗風險能力。

　　長春北湖科技園以服務入園企業為目標，精心打造政策支持服務、資本支持服務、人力資源服務、技術支持服務、市場支持服務、中介支持服務、商務配套服務等七大服務體系，提供顧問式的服務。顧問團隊內有包括營銷、技術、人力資源等各個領域在內的專家，為企業的經營發展出謀獻策。

　　同時，長春北湖科技園在長春高新區的大力支持下向企業提供房租、稅收、知識產權、技術創新、企業研發、人才吸引等多方面優惠鼓勵政策。根據《關于印發長春高新技術產業開發區關于鼓勵企業和科研機構入駐長春北湖科技園發展的若干政策的通知》，對于經認定的入園企業、科研機構，將給與房租補貼(三年免租，二年減半)等多項優惠政策。

　　如今，長春北湖科技園的招商工作現已全面啟動，項目一期將于2014年6月交付使用。預計于2017年前完成全部開發建設任務，園區正式投入運營后，預計將吸引孵化創新和加速科技型中小企業500家，年產值達150億元、稅收15億元，并直接創造2萬個以上中高端人才就業機會。

　　作為省、市、區的重點工程，長春北湖科技園將對吉林省長春市國家高新區北區區域創新經濟發展起到強大的推動作用，也必將大力推進科技創新企業和創新人才在長春的會聚，形成長東北科技創新源頭，促進長春國家高新區北區產業能級的提升和結構的調整。

　　長春自己的"中關村"--北湖科技園，值得期待！