隨著最后一桶水泥澆注完成，中關村(000931,股吧)壹號首個企業定制項目—賽爾網絡有限公司的“下一代互聯網及重大應用技術創新園”實現結構封頂。這也是海淀北部地區的首個企業定制項目，將為科技創新產業發展提供新思路和新模式。
該項目位于中關村壹號的C區，共3棟樓，分別為19層、18層和5層，最高一棟樓高80余米，總建筑面積10.5萬平方米。另據記者了解，中關村壹號項目一期工程共13棟樓將于本月底前全部實現封頂，預計2015年底前全部竣工，并交付使用。
中關村壹號位于海淀區北清路沿線的永豐產業基地，是規劃中海淀北部科技產業園區之一，也是未來整個海淀北部產業帶的科技產業中心。總用地面積20公頃， 擬規劃建筑面積約70萬平方米。其建成后，也將成為北部研發服務和高新技術產業聚集區的標志性建筑群，成為北清路沿線高科技產業聚集帶的新地標。
據海淀北部開發建設主體實創股份公司董事長陳曉智 介紹，中關村壹號C區項目是公司首次以定制開發模式建設的特色產業園項目，它的順利建成必將大大推動中關村國家自主創新示范區核心區建設的進程，也必將為 科技創新產業發展提供新思路和新模式。該定制項目建成后將成為具有全球影響力的下一代互聯網產業創新基地，并能有效帶動相關核心技術和重大應用技術研究， 為互聯網設備制造、云計算、物聯網以及移動互聯等領域提供技術支撐平臺，經濟效益顯著。
定制開發建設有哪些優勢？中關村壹號項目負責人 袁世劍介紹，先前企業進駐科技園區基本就兩種方式：租賃或購地。高科技企業本身并不擅長建筑施工，企業自建會使建筑的外觀和質量很難得到保障，會出現園區 企業的建筑標準不統一、建設速度慢、建筑質量參差不齊等問題，甚至有些企業買了地多年不動工，造成嚴重浪費。由園區為企業定制開發建設，即按照企業的經營 要求建設，同時符合區域整體建筑規劃，如中關村壹號項目的建筑均為綠色建筑三星標準（綠色建筑的最高標準），保質按期完工后交給企業。定制開發是科技園區 建設的一種有益探索。
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