“動批”首個完成整體疏解的服裝批發市場——天皓成，19日迎來新的經營者——寶藍公司，從今往后徹底摘掉了服裝交易的標簽，策馬挺進科技金融領域。這也是整個“動批”升級改造的“頭一炮”。
目前，“動批”各產權方公交集團、公聯公司、北京建筑大學、北京礦業研究總院等的升級方案已陸續出臺，將轉型為北礦金融大廈、首建金融中心、北展科技金融大廈等。
首批金融企業年底前入駐
日前，記者再次來到位于北京動物園附近的天皓成服裝批發市場。
曾經的這家市場，主要經營服裝、商品類的批發和零售，市場建筑面積達1萬平方米，營業區域分為地上三層，地下兩層，攤位500余個。
今年一月中旬，天皓成送走了最后一批商戶，立于大廈頂端的招牌也被撤下。現如今，堆積如山的服裝包裹早已不見蹤影。事實上，今年上半年，整體騰退后的天皓成就劃歸了中關村西城園管理，升級的步子從那時起就已邁開了。
“寶藍金融創新中心”是一家物業服務股份有限公司，但服務對象不是住戶，而是一家家資源占用少、科技含量高、產值高的企業。目前大廈的外部鋪裝及內部裝修還在進行中，預計今年年底將正式引入第一批金融企業。
據西城相關負責人表示，結合寶藍公司的資源優勢，初步明確了天皓成項目產業升級和業態調整，定位為高新技術、科技金融融合發展的科技金融創新中心。
“動批”新企業享中關村待遇
西城區在選定天皓成承接方時，十余家企業參與了天皓成服裝批發市場業態調整的投標，其中不乏有一些大型國有企業。最終選擇寶藍公司，區政府相關負責人表 示，看中的是他們引入創新型企業的能力。寶藍公司負責人透露，目前與公司簽約準備入駐的企業已有五六家，都是科技及互聯網金融類型的。
天皓成涅槃新生的這處金融創新中心，定位為高新技術、文化創意類產業集聚區。根據協議，寶藍公司在招商前期會先向西城園管委會提供擬吸引企業信息，由西城 區組織相關部門對這些企業類型進行審核，只有符合西城區產業定位和中關村科技園區西城園產業定位的、非禁限目錄內的企業方可入駐。
相關負責人表示，企業成功入駐該中心后，將享受中關村科技園區的相關政策扶持，也同時享受中關村西城園在科研項目配套、貸款貼息、人才獎勵、知識產權補貼、園區租金補貼等方面的政策支持，助推企業提升自主創新能力。
每平方公里產值增百億
“動批”外遷一直以來都是熱點話題。由于人流、車流聚集，動物園周邊已經成為了北京著名的交通擁堵點。對于西城區而言，“動批”30萬平方米的營業面積，每年給西城區經濟帶來的效益大約僅在6000萬元，而政府支付的管理費用超過1億元。
相比于曾經的天皓成服裝批發市場，轉型后的寶藍金融創新中心從業人員將大幅減少，但產值將上升數倍。
中關村西城園的一組數據顯示，目前該園區面積達10平方公里，按照去年園區內高新技術企業總收入1600億元計算，平均每平方公里就可以產生160億元的財富。相關負責人預測，今后這一區域每平方公里的產值，較之以前將增長上百億元。
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