中關村資本大廈落成啟用 城建置業成為北京城建可持續發展重要力量

2016年12月30日，由北京城建集團自行投資、設計、建設、經營的高端商業地產——中關村資本大廈正式落成啟用。中關村資本大廈坐落于海淀區學院南路 南側，大柳樹路之東。這座中關村金融示范區的新地標是北京城建集團與北京市海淀區政府聯手打造的國家級互聯網金融“雙創基地”，也標志著“城建置業”已成 規模，成為企業可持續發展的重要支撐力量。

中關村資本大廈落成啟用

城建置業成為北京城建集團可持續發展重要力量

千 龍網北京12月30日訊（特約通訊員譚祿宏 劉芳）2016年12月30日，海淀區學院南路南側，大柳樹路之東，一幢大氣亮麗的“魯班鎖”造型高端樓宇吸引著眾人的目光，中關村資本大廈正式落成啟 用。這座中關村金融示范區的新地標是北京城建集團與北京市海淀區政府聯手打造的國家級互聯網金融“雙創基地”，也是城建集團自行投資、設計、建設、經營的 第三個高端商業地產，標志著“城建置業”已成規模，成為企業可持續發展的重要支撐力量。

海淀區副區長李長萍，城建集團黨委書記、董事長陳代華，總經理郭延紅，工會主席徐榮明，黨委常委儲昭武，副總經理、總工程師張晉勛，副總經理吳繼華，副總經理王志文等出席并共同見證了中關村資本大廈啟用。

郭延紅在致辭中說，北京城建集團將以中關村資本大廈的啟用為契機，找準定位、聚焦金融、提升品質、打造高端，以綠色、智能、高效的運營和服務體系，為雙創人才、雙創企業營造良好的生活、工作氛圍，打造最具創新基因的雙創基地，助力入駐企業事業發展。

區位優勢彰顯城建實力

2016年12月30日，由北京城建集團自行投資、設計、建設、經營的高端商業地產——中關村資本大廈正式落成啟用。中關村資本大廈坐落于海淀區學院南路 南側，大柳樹路之東。這座中關村金融示范區的新地標是北京城建集團與北京市海淀區政府聯手打造的國家級互聯網金融“雙創基地”，也標志著“城建置業”已成 規模，成為企業可持續發展的重要支撐力量。

中關村資本大廈位于海淀區學院南路62號院，座落在金融創新功能區和文化創新功能區，周邊高校密集，具備優越的區位優勢。

2014年9月奠基，2015年9月結構封頂，今天就落成啟用，北京城建集團聚合資本、開發、設計、建設和運營一體化優勢，僅用27個月就完成了中關村資本大廈的整個開發建設過程，彰顯出該集團國內領先城市建設綜合服務商的雄厚實力。

建成后的中關村資本大廈高效鏈接金融街、德勝核心區，周邊有城市干道二環、三環路及地鐵 4 號線、13 號線，交通十分便利。基于獨特的區位優勢，北京城建集團與海淀區金融辦簽訂了關于中關村資本大廈合作的框架協議。

根據合作框架，海淀區金融辦依據《海淀區促進樓宇經濟發展支持辦法》等政策法規，積極協助及其引進的科技金融類企業入駐。入駐大廈且工商注冊和稅務登記在 海淀區的科技金融類企業，參照有關規定，對區域經濟社會發展有突出貢獻的科技金融類企業，給予前兩年50％，第三年30%的補助。此外，對入駐項目的科技 金融類企業，只要符合有關條件，還可給予工商注冊、人才落戶、子女入學等支持，同時提供協助與金融監管部門對接等服務。

高端配套締造辦公典范

2016年12月30日，由北京城建集團自行投資、設計、建設、經營的高端商業地產——中關村資本大廈正式落成啟用。中關村資本大廈坐落于海淀區學院南路 南側，大柳樹路之東。這座中關村金融示范區的新地標是北京城建集團與北京市海淀區政府聯手打造的國家級互聯網金融“雙創基地”，也標志著“城建置業”已成 規模，成為企業可持續發展的重要支撐力量。

中關村資本大廈總建筑面積80，498平方米，其中地上13層，地下3層，建筑高度60米。

大廈的設計契合“創新、協調、綠色、開放、共享”的發展理念，“魯班鎖”造型體現中國傳統土木建筑固定拼命器的功能，使結構形體穿插咬接，通過一個貫穿地 面13層的采光中庭將各部分功能緊密聯系在一起，各層功能相互滲透，地面以上所有辦公區均能享受自然通風采光，既展示了城建集團產業鏈協同發展的理念，又 凝結了現代科技開發的智慧。

中關村資本大廈配套設施科學合理，地下二層、三層的地下車庫，可提供車位 500 多個，能夠很好的緩解所在區域停車位緊張的局面。地下一層 2100平方米的員工餐廳采用天窗設計，以最大限度的自然采光，形成了舒適的空間。

大 廈綠地面積高達 4400 平方米，60米高的玻璃采光頂，為中庭創造陽光直瀉而下的柔和氛圍，形成明亮開闊的空間，并對辦公空間形成中庭與室外雙面采光的效果，如同調節室內小氣候 的“綠肺”，在過渡季為周邊辦公空間形成自然通風環境。冬季熱風通過風道下送至一層，使中庭溫度舒適，夏季中庭頂部天窗隨溫度自動開啟，產生拔風效應，使 中庭保持涼爽。

協同發展鑄就城建置業品牌

2016年12月30日，由北京城建集團自行投資、設計、建設、經營的高端商業地產——中關村資本大廈正式落成啟用。中關村資本大廈坐落于海淀區學院南路 南側，大柳樹路之東。這座中關村金融示范區的新地標是北京城建集團與北京市海淀區政府聯手打造的國家級互聯網金融“雙創基地”，也標志著“城建置業”已成 規模，成為企業可持續發展的重要支撐力量。

2016年，北京城建集團市場營銷額、營業收入、利潤總額均實現突破性增長，以城建工程、城建地產、城建設計、城建園林、城建置業和城建資本六大產業協同發展實現了“十三五”的精彩開局。

中關村資本大廈的正式啟用，也是完整產業鏈協同發展的體現。該工程由北京城建集團投資公司開發，城建設計發展集團設計，城建集團工程總承包部和城建建設公司共同建設，城建置業公司運營，通過一體化優勢與海淀區政府合作，使中關村資本大廈成為啟動中關村示范區增長的新引擎。

中關村資本大廈是北京城建集團繼城建大廈、北苑大酒店之后第三個高端持有型物業，在“十三五”期間，該集團還將建設完成城建科技大廈、東湖國際中心、三亞 紅塘灣萬豪度假酒店、小湯山園林產業園等高端商業地產，總的持有型物業將超過100萬平方米，城建置業品牌影響力和美譽度持續提升，日漸成為北京城建集團 持續穩定發展的重要力量。

基于城建集團的綜合優勢和海淀區的政策優勢，中關村資本大廈已經吸引了包括央企華融匯通集團等知名企事業單位入駐，這些極具信譽和實力的金融行業龍頭企業，提升了該大廈的整體品質。

已經成功運營城建大廈12年的城建置業公司，將以先進的商業物業運營模式，發揮“融智、融金、融天下”的理念，將項目打造成國家級互聯網金融“雙創”示范基地。

新聞鏈接：中關村資本大廈是北京城建集團在北京打造的第三個高端持有型商業物業，由該集團自行投資、自行設計、自行建設、自行經營，是集辦公、商業、會 議、休閑于一體的綜合智能化商業樓宇。作為城建集團首次與政府建立合作營銷模式的政策性樓宇，中關村資本大廈成為國家級互聯網金融“雙創”示范基地，該樓 宇不僅是探索商業地產發展新路徑的有效嘗試，還將成為啟動中關村示范區增長的新引擎。