近日，中關村[9.99% 資金 研報]科技租賃首次業(yè)績發(fā)布會發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，其所服務客戶90%以上為中關村科技型中小企業(yè)，兩年來累計簽約項目128個，儲備項目500余個，累計租賃投放金額24.5億元，平均單個項目投放金額1914萬元，租金回收率100%，租賃資產不良率為0。
中 關村科技租賃董事長盛紫瑾表示，計劃在2014年到2016年累計投放80到100億元，累計服務350至500家科技型中小企業(yè)，重點布局電子信息、大 生命健康、節(jié)能環(huán)保及新能源等高精尖產業(yè)，每個產業(yè)領域服務30到50家重點客戶，打造一批行業(yè)品牌企業(yè)，引領戰(zhàn)略性產業(yè)集群發(fā)展。
盛紫瑾表示，中關村科技租賃依托中關村發(fā)展集團平臺，主要為中關村科技型中小企業(yè)提供研發(fā)、生產、檢測等設備的租賃服務，以及基于這些設備的融資服務，為中小企業(yè)解決融資難題，這為推進北京產業(yè)結構調整和升級提供了金融工具，同時也對科技金融創(chuàng)新作出探索。
據(jù) 中關村科技租賃總經理何融峰介紹，租賃物（設備）本身能發(fā)揮抵押物的功效，因此融資租賃不強制要求企業(yè)提供房屋、土地等標準抵押物，這就大大降低了企業(yè)的 融資門檻，緩解了它們的融資難題。同時，由于企業(yè)支付的租金可作為增值稅進項抵扣，企業(yè)實際承擔的融資成本也進一步降低。
記 者了解到，針對科技型中小企業(yè)的特點，中關村科技租賃充分發(fā)揮融資租賃“融資無抵押、審批速度快、還款方式靈活”的優(yōu)勢，著力降低企業(yè)融資的時間成本和經 濟成本。截至目前，公司服務的中小企業(yè)客戶承擔的實際融資成本平均為8%到9%，項目審批放款平均用時20個工作日，融資期限一般為兩至三年期，還款方式 根據(jù)企業(yè)現(xiàn)金流情況靈活匹配。在為企業(yè)解決融資難題的同時，該公司還發(fā)揮融資租賃的“促銷”功能，幫助企業(yè)創(chuàng)新商業(yè)模式，從為企業(yè)“輸血”轉變?yōu)樘岣咂髽I(yè) 自身的“造血”能力。中關村科技租賃通過為企業(yè)設計“以租代賣”、“先租后賣”等業(yè)務模式，幫助制造廠商一方面快速打開銷售市場、回籠貨款；另一方面提升 服務在產品銷售中的價值，由一次性的賣產品轉為長期的賣服務，實現(xiàn)從制造企業(yè)向現(xiàn)代制造服務業(yè)的轉型升級。
中關村科技租賃還積極探索創(chuàng)投租 賃模式。創(chuàng)投租賃具有“創(chuàng)投+租賃”的雙重運營特點。租賃合同開始時，租賃公司與承租企業(yè)簽署租賃債權轉換股權協(xié)議（類似于可轉換債），設備租賃費用及租 賃余值可轉變?yōu)閷Τ凶馄髽I(yè)的股權。租賃公司獲得承租企業(yè)的認股權后，可以自己認購股權并持有該股權獲得收益，也可以將該認股權轉讓給創(chuàng)投機構。
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