父母去世獨生女兒只能繼承7/8房產，到底咋回事？

按照律師計算，這些人能“分一杯羹”

細究下來，小麗只能繼承7/8的房產

這幾天，一則普法長帖在網上熱傳——《父母去世后，房屋肯定屬于獨生子女嗎？結論驚呆了寶寶》。

網帖講述了杭州姑娘小麗遭遇的難題：父母先后過世，在杭州留下一套127平方米、價值約300萬元的房子，此房產一直登記在小麗父親名下。她現在想去過戶，在房管局遭拒，在公證處碰壁。

有律師分析并推算后，認為“小麗理論上最終獲得的房產繼承份額是7/8”。律師還呼吁“父母生前應立個遺囑，給子女省事”。

昨天，南京師范大學法學院副教授趙莉接受快報記者采訪時指出：律師輕易下這樣的結論是不對的，因為網帖所述案件出現如此復雜的局面，并非立遺囑與否造成的問題，而是在繼承發生后拖得太久導致發生多次繼承，增加出很多繼承人導致的。

案例回放

這則網絡熱帖說，小麗的女兒快上幼兒園了，因為父母留下的這套房產學區較好，就想把它過戶到自己名下，再把自己和女兒戶口遷到房子里去。

沒想到，小麗拿著房產證和父母死亡證明去過戶時，房管局說僅憑這些材料沒法辦過戶手續，小麗要么提供公證處出具的繼承公證書，要么拿法院的判決書。

小麗去了公證處，結果公證處讓小麗把她父母的親戚全部找到，帶到公證處才能辦公證。

為什么作為獨生子女的小麗，沒法順利過戶父母留下的房產？

有律師一步步從理論上分析：這套房產是小麗父母的婚內共同財產，父親去世后，1/2房產歸母親，剩余1/2房產屬父親遺產由母親、小麗和奶奶(爺爺先于父親去世)三人平分，母親因此共分得2/3房產，小麗和奶奶各分得1/6房產。

奶奶過世后，屬于奶奶的1/6房產由小麗父親四兄弟姐妹轉繼承，每人可分得1/24房產，因小麗大伯和父親先于奶奶過世，由晚輩直系血親代位繼承，小麗因此再獲1/24房產……

小麗母親現在過世，只有她一個繼承人(小麗外公外婆早已去世)，母親的財產全由小麗繼承，小麗因此又獲2/3房產。

綜上，小麗共獲得1/6+1/24+2/3=7/8的房產。

這個案例中，小麗作為獨生女，竟然沒有獲得100%的父母房產，這也是網帖爆紅背后的一個主要原因。

律師因此在網帖中呼吁：“這一切，假如小麗的父母在生前立下遺囑的話，就不會那么麻煩了。我們中國人總認為立遺囑不吉利，其實，年邁父母在身體尚健康時如能立個遺囑，也是給子女省事。”